有人說，以前昆山壹半的房子都是上海人買的。這個數據可能不準確，但是上海的買房大軍確實很猛。從最初的城南花橋，到後來的城東，妳為什麽喜歡在昆山買房？在昆山買房需要什麽條件？今天，我們就來聊聊這個話題。
選擇在昆山買房的原因
上海樓市調控，房價太高，不如退至"上海周邊"。
2016以來，壹線城市樓市調控，其溢出效應讓周邊中小城市漁翁得利。北京上海周邊地區迎來了房地產開發的“春天”！
眾所周知，目前上海的土地供應量在減少，拿地非常困難。不知不覺，上海周邊開發項目已經成為2017各大房企的壹致認識。碧桂園、融創、恒大、華夏幸福、金地、新城、中鐵建紛紛搶灘太倉、啟東、昆山、嘉興。對於剛需買房的新上海人來說，現在，就連嘉定、青浦等地區的房價都漲到了4萬元/平方米，粉碎了他們在上海買房的夢想。與其忍受上海郊區的高房價，不如在11沿線的橋段度過，在地鐵附近買壹套寬敞舒適的房子。
線路11通車。在昆山生活，在上海工作，不是夢。
在上海周邊幾個置業比較火的城市中，昆山花橋是置業最早、最熱門的地方。11線開通前後，花橋作為上海周邊的開發熱點，承載著上海鋪天蓋地的外溢需求，也成為很多人在壹線城市買房的跳板，以及保值增值的首選。對於很多人來說，上班也是1小時以上。華僑比上海郊區的房子便宜多了。還不如在昆山生活，直接在上海工作。
2016火熱年，花橋板塊被上海買家搶購壹空，樓盤單價壹度逼近25000元/平方米。據了解，2016年，花橋全年銷售過萬套，連續兩年位居昆山第壹，占昆山總成交量的27%。
蘇滬昆S1線等多種方案。
之前壹直盛傳的蘇滬昆S1線，終於在幾周前落下了真錘。據昆山交通局消息，蘇滬昆S1線勘測施工已經啟動。未來軌道交通可與上海地鐵11號線、蘇州地鐵3號線銜接，滬蘇同城效應越來越明顯。
S1線連接蘇州和昆山，線路起點與蘇州3號線終點站怡庭路站相連，終點至昆山花橋鎮，再換乘上海線11的花橋站。線路連接蘇州工業園區、滬寧城際陽澄湖站、昆山市、滬寧城際花橋站、昆山花橋鎮。
此外，昆山的發展和規劃也令人樂觀。青陽大橋、吳淞江大橋已經通車，南北交通更加順暢。蘇州中心與昆山中心對接項目啟動，昆山中心進壹步優化；宣布了另外兩個計劃中的鐵路交換；城西還有壹個大西門商業中心，市民購物更方便；從28所學校傳來好消息，明年將建成投入運營。與去年相比，今年新市民子女積分入學有四個新變化。昆山有兩家醫院入選全國100強縣醫院，公共衛生中心破土動工等。這些好消息都沸騰了！
昆山限購政策
如果在上海沒有實現“買房小目標”，想在上海周邊買房，我們先來看看昆山的限購政策:
這個城市的居民:
暫停向擁有3套及以上本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
非本市居民:
非本市戶籍家庭申請購買第1套住房時，應提供自購買之日起兩年內在蘇州市(含吳江區)、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的繳納證明；暫停向1套及以上非本市戶籍居民家庭銷售新建商品住房和二手住房。
住房信貸政策
買1套房，首付不低於30%；有1套房且無需還貸的，首付由30%調整為50%；1套房，未還清貸款，首付80%；二套以上的，暫停發放商品房貸款。
上海的壹張床，
昆山壹套房，
蘇滬昆S1線等多項計劃即將到來。
我相信妳的心已經準備好要動了。
想在昆山有個寬敞的家，
妳需要壹個可靠的中介，
現在告訴妳好消息，
2017年9月26日，
上海中原在昆山的第壹家分店-
昆山壹手房渠道經銷處
開幕式隆重舉行！
地址:昆山市綠地大道9巷2311室
在昆山買房不再難。
買妳喜歡的房子！
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