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無錫公積金上限2019無錫公積金貸款政策

公積金就是人們常說的五險壹金中的住房公積金,是單位為員工繳存的長期住房儲金。住房公積金根據不同的省市,其政策方面是不壹樣的,下面以無錫地區為例,簡單的看壹下無錫公積金貸款政策,了解壹下無錫公積金上限2019,以及無錫公積金提取流程相關的內容。

壹、無錫公積金上限2019

無錫公積金政策逐年在不斷的完善,為了更好的滿足廣大群眾的需求,公積金貸款的政策不斷的改變著。那麽2019年無錫住房公積金貸款可貸額度是多少呢?無錫公積金上限2019政策有哪些改變呢?下面具體看下2019無錫公積金貸款額度介紹。

1、借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前壹日晚12點的數據為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算。

2、借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。

3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算。

(1)職工家庭使用住房公積金貸款購買自住住房,借款人本人符合貸款條件的,貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,貸款額度為80萬元。

(2)低收入家庭使用公積金貸款購買經濟適用房的,繳存余額不足時,借款人本人符合貸款條件的,貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,貸款額度為80萬元。

(3)職工家庭第二次使用住房公積金貸款購買自住住房,借款人本人符合貸款條件的,貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,貸款額度為60萬元。

二、無錫公積金貸款政策

1、無錫公積金貸款利率

公積金貸款的利率由人民銀行規定,區別於商業銀行貸款基準利率。目前無錫住房公積金貸款利率,5年期(含)以下的公積金貸款利率是2.75%;5年期以上的貸款利率為3.25%。

2、無錫公積金貸款期限

每貸款壹萬元期限不超過三年,長期限不超過三十年,且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)。

3、無錫公積金貸款比例

2019年無錫市市區公積金貸款的首付比例為不低於房屋總價的20%;第二次公積金貸款的,首付比例不低於房屋總價的40%;江陰市、宜興市住房公積金貸款及第二次公積金貸款首付比例,為不低於房屋總價的20%。

註:建築面積在90平方米(含)以下的,貸款額度可不與繳存余額關聯計算,借款人本人符合貸款條件的,貸款額度從現在的30萬調整為50萬;借款人及配偶均符合貸款條件的,貸款額度從現在的60萬調整為80萬。第二次住房公積金貸款按仍原規定執行。

三、無錫公積金提取流程

1、提取條件

無錫住房公積金提取,可用於購房、租房、住房等等。其中購房使用,要求是購買無錫本地,像市區、錫山、惠山及江陰、宜興等地的商品房;住房使用主要是自建房;租房使用也就是租住公***住房;另外公積金人員退休或是死亡,公積金也是可以提取出來的。

2、提取資料

公積金提取之前,還要準備好提取資料。主要是公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》、本人身份證原件及復印件、《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)對帳卡》及密碼、申請人本人的銀行卡或存折。

3、提取流程

攜帶以上準備好的材料,到繳納區域的公積金管理部門,提取公積金。提取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額,留存百元以下的所有余額。

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