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北京公積金可以異地貸款買房嗎?

異地公積金貸款傳來好消息。昨天,北京住房公積金管理中心發布《關於進壹步規範住房公積金提取的通知》征求意見稿,首次提出在京工作並繳納公積金的非京籍職工,可以在戶籍所在地申請使用公積金購房。

首次提出非京籍市民可在戶籍所在地使用公積金購房。

此次征求意見中首次提出,在北京市繳存住房公積金的職工,在北京市行政區域外購房的,只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房,在北京市及其原籍以外的其他地區購房的,不予受理。同時指出,在北京市行政區域內,除材料原件外,還需提供限購證明。

不接受中介機構代他人申請提取住房公積金。

征求意見稿還提出,原則上不接受中介機構代為申請提取住房公積金。中介機構的資質或資格由管理部門確定。如果管理部門認定是正規的,比如人才服務機構、信譽好的中介機構,可以代理住房公積金業務,中介機構名單必須報執法部門審核後才能辦理。

嚴查騙貸,3年內不得提取公積金。

此外,意見稿還提出,嚴查騙貸行為。如果審計人員發現預售證書中提到的房屋銷售合同、項目樓棟號和發票中的任何壹項是虛假的,他們可以停止審計並通知申請人。對提供假身份證、假合同、假發票的當事人,列入黑名單並向社會公布,3年內不受理其提取公積金和貸款申請。

同時,與當事人串通的中介公司法定代表人、代理人將被列入管理中心“個人不良信息數據庫”,不得在住房公積金系統內開戶和委托辦理工作,構成犯罪的移送司法機關追究刑事責任。

具體發布內容如下:

關於進壹步規範住房公積金提取的通知

各管理部及受委托辦理住房公積金提取業務的相關銀行:

近期發現部分繳存人與中介公司串通,提供虛假材料,非法提取、非法騙取他人公積金。為了保護住房公積金繳存人的合法權益,維護住房公積金制度的權威性,必須嚴厲打擊非法提取和非法騙取提取他人住房公積金的行為。現就進壹步規範住房公積金提取事宜通知如下:

壹是各管理部在受理申請人提取住房公積金時,應安排至少兩名工作人員進行初審和復核。審核人員中至少有壹名正式員工在審核通過後才能錄入相關數據和辦理支付。初審和復審人員應對通過審查的材料負責。錄入人員應當根據提取的相關業務表格信息錄入住房公積金系統,並對錄入的信息負責。

2.為提高審核和發放效率,申請人可在北京住房公積金網站下載填寫相關提取業務單,並將提取業務單原件及相關材料提交單位經辦人辦理提取手續。

三、原則上不接受中介機構代他人申請住房公積金。中介機構的資質或資格由管理部門確定。如果管理部門認定是正規的,比如人才服務機構、信譽好的中介機構,可以代理住房公積金業務,中介機構名單必須報執法部門審核後才能辦理。

信息清晰的被封存人員因特殊原因確需委托他人辦理業務的,受托人須持委托人授權證明和受托人身份證原件並提交相關提取材料辦理業務。

四、審核人員發現房屋買賣合同、項目樓棟號預售證、發票等項目有虛假的,可以停止審核並告知申請人。對提供假身份證、假合同、假發票的當事人,列入黑名單並向社會公布,3年內不受理其提取公積金和貸款申請。與當事人串通的中介公司法定代表人、代理人被列入管理中心“個人不良信息數據庫”,不得在住房公積金系統內開戶或委托辦理工作。構成犯罪的,將移送司法機關,追究刑事責任。

五、個人住房公積金賬戶在原單位封存的,只能轉入原單位繳存的住房公積金管理部門信息明確的集中封存戶。個人住房公積金賬戶封存在信息清晰的集中存儲戶,不得跨管理部門在集中存儲戶之間轉移。

6.在北京繳納住房公積金,在北京市行政區域外購房的職工,只受理申請人在戶籍所在地省份購買的住房,在其他地方購房的不予受理。在北京行政區域內,除了材料原件,還需要提供限購證明。

職工租房申請提取住房公積金的,不再受理原租住商品房提供的合同發票提取申請。

七、因工作變動在本市以外的其他省市繳存住房公積金的,可以辦理住房公積金異地轉移。非本市戶籍、不在本市工作申請提取公積金銷戶的,可以提取銷戶,但自銷戶之日起5年內不能在本市重新繳存住房公積金。

八、繳存人本人的住房公積金,經審核符合提取條件的,受理管理部應當將申請人的住房公積金聯名卡的金額,沒有聯名卡的,可以到北京住房公積金聯名卡合作銀行辦理,詳情請見北京住房公積金網絡聯名卡欄目。

九、為了保證存款員工的信息安全,存款單位經理可以準確提供存款員工的姓名和身份證號碼信息,或者存款員工只有持身份證才能查詢個人信息。

十、因個人信息變更、主動繳費、緊急提取、因工作失誤等原因需要調整個人月繳存額的,因特殊情況,單位或繳存職工申請分戶後轉為原戶等業務,必須經主管(含)以上人員審核。

十壹、工作人員必須嚴格按照規定,管理個人密鑰和簽名,定期修改密鑰登錄密碼,確保密鑰和簽名自用、安全使用。

12.優化檔案的收集和管理。提取的檔案包括申請人的身份證復印件和經審計人員蓋章確認的相關提取業務表格。管理部門應當按照中央檔案管理的規定,在兩個月內完成檔案的裝訂和歸檔。不得損壞或丟失文件;不得塗改或偽造檔案;檔案的移交不得延期。

十三、管理部門負責人應通過監控、業務抽查、大廳巡查、業務流程檢查等手段,定期檢查本單位的業務。征收執法部門應定期檢查管理部門的提取和處理情況。

十四、受委托銀行辦理住房公積金支取業務,也應按照上述要求辦理。管理部門要通過現場檢查、業務抽查、檔案審查、定期銀行監控等方式,加強對銀行延伸櫃臺的業務檢查,加強對移交檔案的審核。

15.管理部門不執行上述規定的,壹旦發現相關領導和工作人員受到誡勉談話、通報批評、調離工作崗位、停發績效工資、免職、降職等處理,將追究其責任。構成犯罪的,依法追究法律責任。

十六、根據本通知的有關規定,管理中心將對管理部門委托的銀行稽核人員和檔案采集人員進行培訓和考核,經考核合格後方可從事稽核和檔案采集工作。考試不合格者可參加第二次考試,兩次考試不合格者應調整重新參加培訓考試。

十七、受托辦理住房公積金支取業務的銀行,違反上述規定的,壹經發現立即停止辦理所有住房公積金業務,經整改符合要求、驗收合格後,方可恢復受托業務。

十八、本通知自發布之日起施行。管理中心頒布實施的相關規定與本通知不壹致的,以本通知為準。

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