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在太原買房,申請了公積金貸款。公積金因為信用問題被拒了怎麽辦?

1.在太原買房申請公積金貸款,因信用問題被公積金拒絕,怎麽辦?

這個沒辦法,只好自己做征信了。

貸款機構在申請貸款時,會要求借款人提供銀行流水、信用報告等證明材料。不要小看壹份小小的征信報告,因為它會直接影響到申請人貸款申請的審批結果。

1,個人信用記錄良好。根據銀行規定,如果借款人的信用記錄在兩年內連續出現三次或連續出現六次,那麽申請銀行很可能會被拒。

2.負債率是否過高。雖然現有負債也可以申請貸款,但如果借款人負債率過高,銀行會擔心申請人的還款能力,不會輕易貸款給申請人。壹般來說,借款人的總負債比例不能超過總收入的50%,否則,

3.配偶的信用記錄是否良好。如果借款人已婚,那麽在申請貸款時,銀行還是需要考慮配偶是否有不良信用。

所以無論妳通過哪種方式申請貸款,借款人的信用記錄都是比較接近的。信用記錄不僅可以增加貸款成功的概率,還可以增加貸款金額。

二、住房公積金貸款程序

妳好,

公積金貸款程序如下:

1.受理:借款人填寫借款申請表,授權查詢征信系統。中心核查無不良貸款、不良信用記錄後,提交借款人、抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的,需提供結婚證;如果戶口本註明事實上已婚單身,需要提供離婚證和單身聲明;抵押人單身的,提供單身聲明,房屋所在區域的房地產交易登記管理部門有特殊要求的按房地產交易登記管理部門的要求提供相關材料),經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同原件及復印件,原件經審核後退回,復印件留存。抵押登記所需材料按房地產交易登記管理部門的要求提供(必要時保留原件)。

為退休父母申請貸款的子女,除上述材料外,還需提供父母的退休證明和戶口本原件及復印件。子女與父母不在同壹戶籍地的,須提供父母戶籍所在地派出所出具的直系親屬證明。

2.審批:中心對借款人提交的貸款申請材料進行審核後,確定貸款額度。借款人繳納抵押保險費或擔保費、代理費(如委托中心通過招投標方式選定的機構辦理抵押登記等手續,下同)、抵押預登記費、抵押登記費、戶籍登記費、契稅、房屋所有權證工本費、印花稅後,中心將與借款人簽訂借款合同。

借款人申請組合貸款的,中心在審批貸款額度後打印組合貸款聯系單,在組合貸款銀行窗口提交給借款人辦理商業貸款。組合貸款銀行經審查批準貸款的,應在組合貸款聯系單上填寫商業貸款金額和期限,並與借款人簽訂商業貸款合同。借款人應向中心提交組合貸款聯系單、商業貸款合同和貸款申請材料。

3.抵押登記:代理機構持抵押登記的相關書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續,並將抵押物交回物資流轉中心。

4.放款:中心收到抵押登記材料後,委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃入房地產開發企業指定的銀行賬戶。

希望能幫到妳。

三、如何獲得公積金貸款銀行的流水?

妳可以在銀行打印銀行流水。

打印銀行流水可以四種方式操作:

1.需要攜帶身份證和銀行卡到銀行營業網點的非現金業務窗口由銀行工作人員打印;

2.攜帶銀行卡到銀行網點自助查詢打印。自助查詢機——插卡或存折,輸入密碼,進入查詢詳情頁面——輸入查詢打印所需日期;

3.登錄個人網銀-開立個人賬戶賬單,選擇賬單查詢的期間,導出賬單明細,保存單據,然後通過打印機打印(前提:需要網銀功能);

4.下載銀行手機APP客服端,登錄手機銀行,我的賬戶,賬戶詳情,即可查看賬單流水,賬單流水僅供查詢,不可打印(前提條件:需開通手機電子銀行)。

4.如何辦理公積金貸款的征信和流水?

信用信息可由中國人民銀行查詢,並由銀行打印。

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