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北京公積金貸款首付比例

北京住房公積金管理中心網站顯示,從6月1開始,只要在市住建委權屬信息查詢系統中顯示無房的借款人,就可以按照首套自住住房貸款政策申請公積金貸款,最低首付比例為20%,最高貸款金額為1.2萬元。對擁有1套住房並結清相應住房公積金貸款的個人,購買第二套普通自住住房並申請公積金貸款時,執行第二套住房貸款政策,最低首付比例為30%,最高貸款額度為80萬元。根據之前的政策,使用公積金貸款購買第二套房的購房者利率將上浮10%。

壹、公積金補繳流程如下:

1.銀行網點可直接辦理的支付服務;

2、必須經住房公積金管理機構批準補繳的業務;

3、審批流程,屬於銀行網點自行直接辦理的逾期業務,經辦人員應嚴格遵循業務操作流程。屬住房公積金管理機構審批的,由管理機構的職能部門負責受理。審批程序如下:部門經理初審,部門負責人復核,報主管領導批準後辦理。

二、公積金繳納所需材料:

1.單位填寫由管理中心統壹印制的住房公積金補充書,以下簡稱補充書。

2.單位應當填寫由管理中心統壹印制的《住房公積金還款清冊》,以下簡稱《還款清冊》,壹式兩份,加蓋單位印章,壹份由單位留存,壹份交管理部。

3.逾期付款的原因需要另行說明。通過逾期付款的方式填寫單位公章復印件。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的,職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

購買、建造、翻建和大修自住住房;

②已退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

租金超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)項、第(三)項、第(四)項規定的,職工住房公積金賬戶應當同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;如果沒有繼承人或受遺贈人,職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。

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