聯網北京市婚姻登記系統,審核申請人的婚姻狀況。
北京住房公積金管理中心發布的《關於進壹步加強住房公積金個人住房貸款審查工作的通知》明確,貸款初審人員在受理貸款申請時,應當通過北京市婚姻登記系統對貸款申請人的婚姻關系進行審查,進壹步加強對貸款申請人婚姻關系的審查,查詢結果截圖應當保存為電子檔案。
系統聯網反饋結果與貸款申請人提供的結婚證不壹致的,以結婚登記時間與貸款申請時間接近的結婚情況為準;如果沒有查詢結果,要嚴格審核貸款申請人提供的結婚證。貸款審查人員應對初審人員的查詢結果進行審查。
婚姻狀況的審查是貸款審查的重要內容。北京2017“317”新政明確提出,商業銀行對離婚壹年內的房貸申請人,參照二套房貸信貸政策;申請住房公積金貸款,按二套住房公積金貸款政策執行。
北京住房公積金管理中心表示,這份通知明確加強了貸款申請人在申請貸款時的婚姻關系審查,並實現了與北京婚姻登記系統的網上核驗,提高了審查的準確性。
虛假貸款申請的,5年內不再受理貸款申請。
通知還明確,將加大對住房公積金違規行為的處罰力度。申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況的員工,壹經發現,將納入管理中心不良信息數據庫,自發現違規行為之日起5年內不受理其貸款申請。
在申請貸款時,中介機構和代理人幫助申請人偽造或隱瞞真實情況。壹經發現,將納入管理中心不良信息數據庫,視情節輕重采取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
此外,《通知》對非網簽項目提出了嚴格的貸款受理條件。對集資合作建房等非網簽項目,要求開展現場審核,加強對項目“四證”及非網簽原因等材料的審核。只有項目具備抵押條件,才能驗收。