北京公積金繳存基數上限提高，從長遠來看對繳存人來說是好事。因為公積金繳存額的提高，對於準備用公積金貸款買房的人來說，買房壓力減輕，貸款額度也可以提高。不放貸，退休後會有更多的錢進入個人賬戶。
公積金壹般由個人和單位按照應繳金額的50%承擔。按照目前北京2022年的公積金繳存基數，將變成31884，比20221高出3661。北京住房公積金的繳存基數是按照上壹年度職工平均工資的3倍確定的，其提高主要是由於北京市職工月平均工資的提高。繳存比例按照5%到12%確定。如果按照12%計算，每月最高需求7652元，比2021年高出878元。個人和單位各需要承擔3826元。
公積金繳存額的提高會影響短期內可能拿到的工資。同時企業承擔的負擔也增加了，因為每個公司占壹半。但長期來看，受益的是支付方。使用公積金貸款時，貸款額度與繳存基數成正比，繳存基數越高，貸款額度越高。未來打算使用公積金貸款的購房者，在貸款額度上會更加充足。這次調整是全國性的調整，對新市民和年輕人非常有利，方便這些新鮮血液更好的在城市安家。
住房公積金繳費基數的提高，對職工個人有很多好處。壹方面，公積金貸款利率低，買房方便。另壹方面，這部分錢由企業和個人共同承擔，最終進入住房公積金個人賬戶，可以在買房或退休時壹次性提取，相當於變相給每個繳存人漲工資。
北京公積金上限是多少？
2021年，北京公積金月繳存基數上限提高至28221元，月繳存基數下限為2320元，領取基本生活費的職工月繳存基數下限為1624元。
本次上調前，北京住房公積金月繳存基數上限為27786元。假設某職工住房公積金的繳存比例(單位和個人)為12%，本次調整後該職工的公積金月繳存額上限將由8元上調至6773元。
壹、購買公積金的流程。
(壹)申請公積金貸款。如果需要使用公積金貸款，貸款人需要向所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，並提供貸款所需的資料。
(2)公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人的貸款申請後，對貸款人的資質、貸款金額、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，提出意見。
(三)簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心審核後，收到貸款簽約銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料，到簽約銀行辦理借款合同簽訂手續。
(四)房屋保險和抵押登記手續。貸款人與銀行簽訂借款合同後，必須按規定辦理保險和抵押登記手續，但辦理過程中產生的費用由貸款人自行承擔。
(五)等待公積金貸款放款。貸款人辦理抵押登記手續後，借款合同也隨之生效。銀行將按合同約定的日期將貸款劃入指定賬戶，並將貸款回單發送給貸款人。
第二，公積金貸款的優勢。
(1)貸款享受低息。公積金貸款的利率壹直低於商業貸款。作為政策性貸款，住房公積金貸款利率較低，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低2個百分點左右。
(二)住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅。根據相關法律規定，個人繳納的住房公積金貸款利息，可以在個人每月工資、薪金所得的應納稅所得額中扣除。
(3)公積金提前支取的規定寬松。
北京住房公積金上限是多少？
法律解析:北京住房公積金年繳存基數上限調整為21.258元，月繳存上限為51.02元，職工和單位月繳存上限為2551元。去年北京住房公積金月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限為2327元，今年分別提高了448元和224元。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。
第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
公積金個人繳存基數1950可以貸多少？
根據《公積金貸款實施辦法》，個人繳存基數為1950的公積金貸款最高額度為65438+萬元。但額度是有壹定要求的，比如年齡、工作年限、存款時間、職務等。另外，根據不同地區的相關規定，可能會對最高貸款額度產生影響。因此，為了準確了解具體貸款金額，建議咨詢當地公積金中心或相關部門進行核實。
北京公積金最多能貸多少？
法律解析:2021年北京住房公積金月繳存基數上限為28220元。下限暫為2320元。繳存單位可根據自身經濟情況，在5%至12%範圍內自主確定住房公積金繳存比例，無需提供材料或審批。單位存款和個人存款的比例應保持壹致。北京住房公積金管理中心，今後職工提取公積金時，不需要辦理新卡。可使用其在北京11合作銀行發行的任意壹張壹類銀行卡作為辦理住房公積金業務的銀行卡(以下簡稱公積金卡)。北京還優化了已故職工的住房公積金提取。住房公積金賬戶內余額不足5萬元(不含利息)的已故職工的配偶、父母、子女申請壹次性註銷提取已故職工住房公積金時，無需提供公證部門出具的確認繼承權和受遺贈權的公證書或人民法院出具的判決、裁定或調解書。
北京市住房公積金提取規定要求提供以下三個材料:住房公積金提取申請書、申請人身份證原件及復印件、申請人銀行儲蓄賬戶提取證明。職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明。
法律依據:《住房公積金管理條例》第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行制定住房公積金政策並監督實施。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門和中國人民銀行分支機構，負責監督本行政區域內住房公積金管理法規和政策的實施。
北京公積金貸款基數出臺就這麽多。