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第二，如何獲得1.4萬車位的貸款最劃算。
車位貸款有兩種:等額本息和平均資本。壹般來說，選擇平均資本會更劃算，但車主的還款壓力會更大。平均資本將增加整體成本，但每月還款將更低。因此，我們最好根據自己的情況來判斷。如果妳的收入相對穩定，最好選擇平均資本。如果妳的收入波動很大，妳可以選擇等額本息。1.停車貸款的實際利率是多少？學過金融的孩子都知道實際利率。在會計處理上，應付債券也會涉及到實際利率法。說白了，實際利率是相對於名義利率而言的，而名義利率才是妳真正承擔的利息成本。我們從上述停車場貸款產品中選擇壹種還款方案:貸款65438+萬元，月供365438+萬元，利率0.33%/月。需要償還的利息總額為11600元，因此總利率為11.60%。11.60%/3=3.87%.如果妳這樣想，很容易掉坑裏。以下是我們的還款計劃:選擇總還款額和貸款為654.38+萬元，通過IRR函數計算實際利率為7.27%。雖然名義利率和利率都在3%-4%左右，但我們要承擔的利息成本是7.27%。這是因為每月還款3100元包括本金100萬元。但是，隨著本金的逐漸下降，我們仍然以每月654.38+萬元的名義利率償還貸款，這在接下來的幾個月中肯定不劃算。2.在工行申請停車貸款:申請個人停車貸款的個人已經在工行申請了壹手房貸款，但住房貸款尚未還清，申請人在自己的小區購買了停車位。在辦理停車貸款時，銀行會對車位進行評估並與所購車位的成交價進行比較，按照較低價格給予壹定額度的車位貸款，最高比例不超過較低成交價和車位評估價的70%，貸款期限不超過65，438+00年且小於住房貸款剩余還款期限。最後，在農行申請車位的個人除了辦理農行和壹手住房貸款業務外，還需要提供壹套產權完整的房屋作為貸款抵押。貸款金額根據銀行對抵押房屋的評估價格和個人信用等級確定。貸款金額最高不能超過抵押房產評估價的60%，貸款期限不能超過65，438+00年。
3.貸款車位幾年最劃算？
1.貸款期限長，壹般從1到3年不等，最長5年；2.還款方式有多種，如月供均等、平均資本等。擔保簡單，提供合作銀行認可的財產抵押、質押或第三方擔保方式；3.申請條件:①借款人必須是貸款銀行所在地的常住居民，具有完全民事行為能力；②借款人能夠提供相應的擔保；（3）借款人能提供相應消費用途證明；（4）借款人具有還款能力且無不良貸款記錄。
4.壹個車位可以抵押多少年？
6萬有兩個車位，然後抵押壹輛車壹年。雖然二三線好像有很多停車位，但過幾年就不行了。我所在的地方是壹個五線小縣城。過去幾年，汽車相對容易停放。在過去的兩年裏，路邊的車太多了，即使沒有停車位，我也必須停下來，否則就沒有地方停車了！
三年時間，車位增加了60%，現在後悔了。樓下車位最便宜的1.4萬，最貴的1.8萬，快瘋了。