壹般以商品房作為抵押，抵押率不得超過房地產評估現值的70%；以商業用房抵押的，抵押率最高不得超過房地產評估凈值的60%或評估現值的50%。出於教育目的，期限不得超過8年(含)。
申請貸款壹般需要的申請材料:
1.識別信息
2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3.當地居住地證明:近壹年內任意三個月的固定電話繳費清單，或水電費清單等公共事業賬單，或其他能證明住址的材料。
4.擔保證明:抵押物所有權證明。如果有* * *業主，還需要提供* * *業主同意抵押或者要求* * *業主簽訂抵押合同的聲明。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應的證明材料。
5.用途證明:貸款用於購車/車位的，可證明購房用途真實性的材料，如購車/車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。，必須提交；貸款用於裝修的，必須提交能證明裝修真實性的材料，如裝修房產的產權證、裝修合同、預付款收據等。貸款用於教育目的的，需要提交入學證明，如學校出具的錄取通知書或類似證明。
6.還款能力證明:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人稅單等。
如果您需要提供該筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。
留學方面，我行部分城市向自然人發放的留學貸款，用於支付簽證申請人留學期間發生的學費、生活費等費用。壹般以抵押方式辦理，最長貸款期限不超過8年(含)；貸款以質押方式辦理，貸款期限最長不超過6年(含)；憑信用辦理，最長貸款期限不超過2年。請提供您申請的城市，我們將為您進壹步確認。如果滿足條件，可以看看以下條件是否滿足。
年滿18周歲的受教育者可自行申請貸款，也可由其親屬、監護人、配偶代為申請貸款。18歲以下受教育人員必須向其親屬和監護人申請貸款。申請教育貸款的借款人應符合以下條件:
1.具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人。能提供居民身份證、當地常住戶口簿和/或其他有效居住證明。受教育者與借款人是直系親屬、監護人或配偶的，應提供相應的關系證明。
2.有正當職業、穩定可靠的收入來源、良好的信譽和按期償還貸款本息的能力。
3.能夠提供銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠賠償能力的第三人(自然人或法人)作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任；
4、能提供個人留學貸款相關使用證明。
(1)用於支付留學簽證申請人學費、生活費的資金種類，需提供就讀學校的《錄取通知書》或《錄取通知書》及學習期間所需學雜費、生活費的證明材料；
(2)對於用於申請留學和申請簽證的資金種類，準備材料(如入學申請、留學人員申請出國簽證的個人資料等。)正在通過境外代理申請或自行申請學校的應提供；