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全款買的房子,後來賣了。對方只是公證了壹下,並沒有過戶。然後我申請貸款

全款買的房子,後來賣了。對方只是公證了壹下,並沒有過戶。那麽我在申請貸款的時候,貸款人需要準備的資料分為以下幾類:

1,個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料;

2.提供穩定收入來源證明:銀行流水單、勞動合同等。;

3.提供穩定的地址證明:如房屋租賃合同、水電賬單、物業管理等相關證明;

4.銀行規定的其他信息。

本來買了房子,後來賣了,又在徐州買了房子。銀行給我的是二次房貸,所以除非妳上壹套房子用的是貸款,否則應該按照首套房貸款。

貸款買了壹套房後“賣了”,用賣房的錢買了房。契稅怎麽收?各地征收契稅的額度不同。

不足90平:65438+總額的0%。

90 ~ ~ 144水平:65438+總量的0.5%。

144級別以上:總量的3%。

妳現在屬於第二套房了。二套房是平方,契稅3%。

我貸款買了第壹套房,然後賣了。2009年又全款買了壹套房。現在想把這套房再賣了,再買壹套。我算不算第三套房?出售後,只要妳和家人名下沒有房產,就算是首套房也在考慮之列,前提是妳先還清貸款。有些地區認定首套房的標準不僅是妳名下是否有房產,還有之前是否有購房貸款(未還)。

律師:如果婚前貸款買房然後結婚賣掉。重新貸款買房。婚後買的房子是婚後所得的財產。沒有事先特別的書面約定,無論房產證登記人是哪壹方,房屋產權都是壹半。屬於* * *。

壹方用婚前財產支付部分購房款,該方可以憑出資證明主張這部分權益。

離婚的話,房屋產權壹人壹半。另壹方需要支付婚前投資的壹半給壹方。

我是商業貸款買房,全款買房。有房產證能拿公積金嗎?妳可以撤回它。如果妳的商業貸款還沒還完,可以拿著借款合同、房屋契稅發票、房產證去當地公積金管理中心辦理,提取金額不比月供多多少。

或者用全款購買產權證和契稅票到公積金中心壹次性提取。

在德州禹城買的房子,步雲小學旁邊,然後在東營按揭買了壹套房,首付20萬,貸款32萬,看當地情況。15年從52萬漲到72萬。因為不知道面積大小,以年利率3%計算,15年後52萬就變成了。

1

53.56

2

55.1668

56.8218

58.52646

60.28225

62.09072

63.95344

65.87204

67.84821

10

69.88365

11

71.98016

12

74.13957

13

76.36375

14

78.65467

15

81.01431

所以,我覺得沒有問題。

我剛買了房,貸款了。是第壹套房,然後想過戶父母的房子...高分補充,謝謝!不會影響妳貸款,因為貸款下來了,妳借的房子屬於第壹套房子。妳父母的房產現在是贈與,轉讓費如下:

1.交易費。3元/m2左右。

2.契稅:約1.5%*總房價。

3.印花稅:0.05% *總房價。

4.評估費:0.5% *總房價

5.生產成本等。:100元。

當然這個費用在不同地方可能不壹樣,這裏僅供參考。

我買了壹棟房子。當時公證處公證了,沒過戶。八年後現在怎麽轉?找到賣家,拿著合同和付款憑證,去房管所過戶!如果賣家不配合,只能走法律途徑。

全款買了壹套房,只在網上簽了字,沒有房產證。現在我想賣掉它。買房人可以做公積金貸款嗎?申請公積金貸款時,本人應符合以下基本條件:

1,具有完全民事行為能力;

2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);

3.申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明;

4、凡單位正常繳存住房公積金壹年以上(含)的在職職工,必須正常繳存六個月以上(含),且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生五年以內(含),可申請住房貸款;

6.職工第壹次、第二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

7.有穩定的經濟收入,良好的個人信用和償還貸款本息的能力。

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