公積金貸款辦理流程
1.購房人資格審查:購房資格審查以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶和未成年子女；賣家房產驗證:最快10天內出結果。
2.網簽:購房人需要先準備好所需材料，到相應區縣房管局取號、排號、填表；如果是通過中介辦理的買家，就不需要親自去現場了。
3.評估:壹般需要5-7個工作日出評估報告。
4.初審:指公積金貸款部門對借款人的貸款資格進行初步審查，需要向貸款銀行提交相關材料，經審查後表明符合貸款條件。
5.面簽:買賣雙方需要攜帶相關材料到銀行進行面簽，並與銀行簽訂各種合同和保函。
6.銀行貸款審批:壹般情況下，市公積金貸款會在借款人面簽後5-7個工作日內審批完畢。
7.簽訂貸款合同
8.稅費繳納:房屋交易可能涉及的稅費有契稅、增值稅及附加、個人所得稅、綜合地價、土地出讓金等。
9.過戶:產權變更以不動產登記為準。如果房屋違法、被查封或者政策變化，都會影響房屋的過戶。
10.銀行放款:放款銀行放款壹般在看到不動產登記證後需要15-20個工作日，但由於銀行政策或市區不同，時限會有所不同。
擴展數據:
二手房公積金貸款是指專門用於購買二手房的住房抵押貸款，受各地住房公積金管理中心委托，向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放本單位職工繳納的住房公積金。
需要註意的事項
1.根據借款合同約定，每月還款日前將當月到期金額足額存入還款賬戶。
2.如果按照銀行的規定需要向銀行繳納銀行卡、年折或小額賬戶管理費，借款人應確保還款卡(折)內余額足以償還當月的月供貸款，避免因卡(折)內余額不足而導致貸款逾期。
3.采用等額月供或等額本金還款法的借款人申請提前還款，貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前後三個工作日，持本人身份證及復印件、借款合同到貸款業務部門辦理提前還款。同時，他必須註意貸款逾期，不能辦理提前還款業務。
4.采用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心自由還款操作手冊辦理相關手續。
參考鏈接:二手房公積金貸款-百度百科
個人住房公積金貸款買二手房的詳細流程是怎樣的？
個人住房公積金分為市公積金和國辦公積金，貸款買二手房流程如下:
壹、市公積金貸款購買二手房流程:
1.提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費。
2、資料提交管理中心審批、初審。
3.初審通過後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核。
4.審批通過後，在公積金管理中心簽訂擔保合同，繳納擔保費。
5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶。
6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
市公積金管理所需信息
買家:外地戶口需要夫妻身份證、戶口本、結婚證、學歷證、職稱證、公積金對賬單、暫住證。
賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費。
二、國管公積金貸款買二手房流程:
1.提供買賣雙方資料，填寫國家行政中心標準申請表和收入證明(註:已婚貸款客戶夫妻雙方需出具收入證明)，報鑒定，繳納鑒定費。
2.買賣雙方去銀行面簽。
3、全國管理中心審批貸款信息。
4.批準後，通知買方和賣方轉讓。
5.拿到新房後，辦理抵押登記，銀行看到他項權利證書後會放款。
國營公積金所需信息
買方:(市公積金)。
賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
國管公積金所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費。
擴展數據:
公積金貸款購買二手房註意事項:
1.公積金貸款，需要提供買賣雙方的身份證戶口本、結婚證、買方收入證明、個人信用報告、房產證原件的房地產估價報告以及管理層需要提供的其他材料。
2.對於公積金貸款，妳要向自己的單位咨詢妳的公積金繳存的部門，然後根據妳繳存的部門和妳買的房子的地址選擇相關部門辦理貸款。
3.貸款額度方面，借款人和申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括連續按月繳存償還住房公積金)，申請貸款時處於繳存狀態。
可以申請公積金貸款購房的房屋:
1，商品房(開發商須與市住房資金管理部門簽訂貸款合作協議)；
2、現住房(即房改購買產權)；
3.二手房(股市交易)；
4.無照房屋(必須有自有或第三方抵押作為抵押)；
5.拍賣房(拍賣公司必須與市住房資金管理局簽訂貸款合作協議)。