壹、相關部門應監督加碼銀行的審慎授信。短期來看，由於政策基調沒有改變，銀行貸款整體利率上調的可能性不大。從中長期來看，根據經濟復蘇程度，結合貸款市場牌價(LPR)的變化，經營性貸款利率可能會階段性調整。北京房地產商會會長李乃超表示，長期來看，經營性貸款利率會在壹定範圍內浮動。？貸款利率應考慮LPR和客戶風險承受能力等因素。該漲就漲，該跌就跌。？北京銀保監局近日要求各銀行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款的合規性進行全面自查，對發現的問題立即整改，強化內部問責。目前，對流入樓市的個人信貸資金監管加碼，銀行需要加強對消費貸款和商業貸款的借款人以及貸後資金流向的管理。銀行應謹慎審批授信並有效識別？包裝？行為，加強委托付款管理，及時跟蹤貸後資金使用情況，壹旦發現違規操作，立即追回資金。正是這些違規操作，使得銀行不得不提高經營性貸款利率。
第二，為了避免炒房現象。首先可以肯定的說，炒房現象是無法直接消除的，尤其是通過提高房貸利率。然而，這會增加他們的成本。這些炒房團自然需要貸款，通過大量的資金去買壹些房子。壹般情況下，都是按照最低比例繳納。所以往往需要向銀行支付更高的利息，所以在這樣的情況下，銀行自然可以從中獲得更多的資金。對於這些炒房團來說，資本本身就是用來產生價值的。如果他們想給銀行多付利息，肯定是不願意的，所以可以在壹定程度上抑制這樣的炒房行為。
第三，穩定當前金融市場。銀行的作用主要是穩定金融市場，而不是單純發放貸款。雖然很多人說如果提高貸款利率，買房要花很多錢。在這樣的情況下，我們無意間提高了普通人買房的門檻。但我們也要知道，如果不這樣做，房地產市場的金融狀況就不會穩定，從而引發壹系列問題。正是因為這些因素，北京不得不提高經營性貸款利率。