大家都知道,銀行貸款利率是最低的貸款利率,但卻往往被壹些人吐槽銀行貸款利率高,這是為什麽呢?
銀行貸款利率到底高嗎?我們先看幾個貸款案例:
朋友A,2016年買房首付120萬,貸款82萬,30年純商貸,利率9折4.41%?
朋友B,2019年買的房,貸了15年,利率上浮了百分之八,是5.292%。
朋友C,2018年住房按揭貸款,期限30年,貸款利率是6.37。
朋友D,2015年購房貸款二十萬,期限二十年,貸款利率是6.55%。
從上面的四個案例可以看出,住房按揭貸款的利率基本是在4.41%到6.55%之間。當然,也會有更低的或者更高的住房按揭貸款利率。
為什麽銀行的貸款利率明明很低,社會上仍然有壹些人吐槽銀行的貸款利率太高呢?主要有三個原因:
第壹個原因是壹些借款人認為銀行是國家的,銀行貸款為什麽就不能無息甚至更低的利息?
為什麽銀行貸款利率水平比壹些貸款機構的貸款利率低,壹些人仍然會認為銀行的貸款利率高呢?為什麽壹些貸款機構的借貸利率20%以上、甚至超過24%大家並不覺得利率高而能夠接受呢?
這是因為,大家知道貸款機構就是以盈利為目的的機構,所以,借貸利率高是應該的。
而銀行是不同,銀行人認為銀行是國家的,既然是國家的銀行貸款就不應該像私人壹樣要利息。
很多人混淆了銀行和財政的區別,將銀行貸款視同於國家的扶持資金或者撥款,認為銀行和財政反正都是國家的,我需要錢銀行就應該給我貸款,最好是無息貸款,最差也應該是低息貸款,如今,銀行貸款居然還要利息?
曾經參加過壹個省級領導召開的中小企業對接會,會上壹些個體業主、中小企業主義憤填膺地質疑:為什麽我需要貸款時銀行不給我貸款?為什麽銀行的貸款還要利息?為什麽銀行的貸款就不能不要利息?
這就是為什麽壹些人質疑和吐槽銀行貸款利息高的原因。
第二個原因是壹些人對銀行貸款還款意願差,以為都是國家的錢,借到就是賺到,為什麽銀行壹定要求償還貸款呢?
本來,欠債還錢是天經地義的事情。但壹些人對民間借貸可以遵守這樣的法則,對銀行貸款卻不認為應該遵守這樣的法則。
壹些人對銀行貸款還款意願比較差,甚至對銀行貸款根本就不想還款。
在壹些網絡上經常可以看到這樣的言論:
信用卡欠款到期了,不想還了,為什麽要還?是憑本事借到的,憑什麽還?
銀行貸款到期了,沒有錢還款,反正銀行的錢是國家的錢,借到就賺到了,為什麽還要還錢呢?
雖然說現在這樣的人越來越少了,但是仍然有壹些人希望銀行的貸款不要還了,如果妳要求借款人還款,他自然就吐槽妳銀行利息高,不但要還錢還要有利息。
曾經有壹個網友向我吐槽,從壹家銀行做的消費貸款,如今沒錢還了,從而吐槽說:銀行貸款收利息了憑什麽還?
妳貸款給他,他說壹定要還;妳要他還款,他說沒有錢還,為什麽貸款還要還?妳催他還款,他罵到:妳都要利息了,憑什麽還要還款?這就是壹些人吐槽銀行利率高的原因。
第三個根本性的原因是貸款逾期以後的罰息確實是比較高,這也是經常被吐槽的重要原因
銀行貸款逾期是要收違約金和罰息。
為什麽貸款逾期以後還要有罰息呢?因為罰息是對貸款逾期的懲罰,以獎勵那些按時還款的人、懲罰那些逾期不還的人。
銀行貸款逾期收取的違約金和罰息確實是比較高的,壹般情況下會以兩種方式收取罰息:
壹是壹般情況下,根據國家規定和銀行貸款合同規定,銀行貸款的借款人沒有按合同裏規定的日期還款的逾期貸款罰息利率為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%,從逾期之日起,對貸款人按罰息利率收取利息,直到貸款人清償本息為止。
二是根據《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》規定:“對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。目前,逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。
因此,可以想見,銀行貸款逾期的罰息還是比較高的,有的甚至可以達到日萬分之五,折合成年化收益率達到24%。
面對如此高的逾期罰息,借款人自然認為銀行的貸款利率太高了,實際上不是銀行貸款利率太高了,而是只有貸款逾期以後的罰息才這麽高。
銀行貸款本來不高,為什麽壹些人卻吐槽銀行的貸款利率太高了呢?壹是壹些人認為銀行貸款就不應該有利息;二是個別人認為銀行貸款本金都可以不還,何況還有利息;三是壹些貸款逾期的人確實承受了比較高的罰息,但那是懲罰性的。
這就是銀行貸款利率高的三大原因。