因此，會有客戶認為等額本息的還款方式實際上是先支付更多的利息。隨著逐步還款，本金會支付得更多，可以視為先支付利息再支付本金。
也正是因為如此，如果客戶想提前還款，最好不要等到還款後期再申請。因為在還款後期，每月還款額占本金的比例更大，即使客戶提前還款，也不會有多少利息減少。
等額本息還款法是在整個還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息），因此實際上每個月都應該償還本金和利息，而不是先還利息，再還本金。
抵押的等額本息可以轉化為平均資本嗎？
抵押的等額本息可以轉化為平均資本。公積金貸款還款方式變更時，貸款人需攜帶購房合同及身份證（原件及復印件）到市公積金中心辦理相關業務。當商業貸款的還款方式發生變化時，需要攜帶貸款合同、招商銀行卡和身份證到辦理貸款的銀行，根據銀行的指導，先在個人貸款窗口再在個人業務窗口生成新的每月還款額表。
個人房貸的還款方式是否可以更改取決於不同銀行的規定。壹些銀行默認采用等額本息的還款方式，不同意更改還款方式的主要原因有兩個:
首先，借款合同中已經明確了還款方式。如果改了，手續會很復雜，銀行也不願意花人力物力精力。
二、從收益角度看，等額本息還款方式在平均資本上高於總利息，銀行獲得更多利潤。
平均資本法的月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。平均資本法的還款額在第壹個月最大，然後逐月減少，越少總還款額越少。提前還款金額大，然後逐月遞減，比較適合提前還款能力強的貸款人。
等額本息法每月還款額相同，本質上是本金比例逐月增加，而利息比例逐月減少，每月還款額保持不變，因此總還款額更高。每月還款額相同的等額本息更適合收入穩定的家庭。