壹、為什麽開發商不能提供公積金貸款?
拜托,跟開發商沒有關系,妳說的這個情況應該是:1,妳買的是商業用房,所以不能辦公積金貸款。2,跟開發商公積金管理銀行。如果是第二種情況,妳可以開發商不同意,要妳到制定銀行貸
二、新開的樓盤為什麽還不能用公積金？
開發商公司不規範，缺少公積金申請資質
壹般來說，樓盤能否使用住房公積金貸款取決於開發商是否資質齊全，是否與公積金管理簽訂了申請合作的協議。房地產企業如果自身存在很多不規範的地方，自然會影響相關環節，公積金貸款也位列其中。
三、為什麽開發商不能提供公積金貸款?
拜托,跟開發商沒有關系,妳說的這個情況應該是:1,妳買的是商業用房,所以不能辦公積金貸款。2,跟開發商簽協議的銀行不是政府指定的公積金管理銀行。如果是第二種情況,妳可以要求辦公積金貸款,如開發商不同意,要妳到制定銀行貸款的話,就是違規的
四、為什麽開發商不讓用公積金貸款
1、貸款方式買房，對於開發商來說，都是通過銀行來收回尾款。
並無數額上的損失。2、但是，公積金貸款因為中間需要公積金管理中心的審核、批準，然後才能通過銀行給開發商付款。
這個過程，遠遠要比銀行商業貸款直接放款，收回資金的過程和手續繁多漫長。3、所以，部分開發商因為資金或者回流資金速度的需要，會有這種額外的限制。
這並不違法，就如平時買東西，有的商家只支持現金付款而不支持刷卡付款壹樣的合法行為。
擴展資料：
積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：
即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。