那麽美國目前是否存在房地產泡沫？下壹輪衰退周期何時開始？
這種擔心是沒有根據的。經濟學家表示，至少兩年內這是不可能的。加州經紀人協會(car)經濟學家奧斯卡魏？統計數據顯示，今天的房地產市場與泡沫時期大不相同。例如，2007年春季，羅縣和橙縣的住房市場有65，438+065，438+0個半月，但今年，兩市的住房供應不足4個月。所以，目前來看，出現泡沫的可能性不大。
雖然目前的房價看起來很高，但美國目前的住房供應遠遠低於需求。十年前，房地產市場存在很大的泡沫，因為許多人借了超過他們償還能力的錢來買房，但現在情況完全不同了。目前房價還會繼續增長。
這幾年，國內很多成功人士都去美國買房了。也有很多不知名但很有錢的有錢人愛上了美國房產投資。因為他們看到美國住房市場是壹個穩定且有潛在利潤的投資市場。
優勢1:美國房屋產權為私有制，產權永久。
中美房地產最本質的區別在於產權和歸屬方式。中國的房屋產權是公有制，買房後最多可以使用70年。在美國，房地產是私有的，擁有永久的產權。壹旦購買，包括房子和房子上面的天空，房子下面的土地，都永遠屬於妳。
優勢二:美國房子價格不高，甚至低於中國。
今天美國所有房子的平均中值價格是654.38美元+0.63萬，也就是說有壹半的房子低於97.8萬人民幣。這個價格在國內很多城市都是那麽的平易近人。同樣的價格，在美國買房可以比在國內大三倍以上。也就是說，妳可以用在中國買房的三分之壹的價格，在美國同樣的面積買壹套大房子。
優勢三:美國房地產市場正處於投資的好時機。
從美國幾十年的房市來看，美國房價是周期性變化的，幾乎每10-12年壹次。美國在經歷了2006年到2012年初的樓市下跌後，經歷了5到6年的房價下跌期。懂投資的人都看得出來，美國的房價在未來五到六年內會持續穩步上漲，美國房產正處於投資的好時機！
優勢四:政策完善，法制環境健全，房屋產權有保障。
美國的房地產法經過幾十年的發展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房地產法律體系和市場。比如美國的房產信息都是公開的，購房者可以去政府網站查詢所有意向房產的詳細信息。所有的交易信息，包括實際價格、稅額、交易日期、交易情況，都要申報清楚，有效避免了炒房行為的發生。另外，美國政府會保護房主的財產權，保護房產交易中買賣雙方的權益，公平、公正、公開。
優勢五:美國房產可以獲得較高的租金回報率。
以租賃和投資美國房產為目的，會有穩定的房產增值收益和較高的租金回報。
優勢六:美國房產種類繁多，可以根據投資目的自由選擇。
美國房產類型分為:獨棟別墅、聯排別墅、公寓、多戶住宅。每種房型會分布在不同的區域或城市，匹配不同的投資目的。比如適合投資、留學、養老的房產主要有幾類。