委托辦理房貸的公證書怎麽辦理？

壹、委托辦理房貸的公證書怎麽辦理？

1、委托人（也就是妳）身份證、戶口本，並親自到場

2、受托人（也就是妳哥）身份證復印件

3、如果是購買壹手房要提供壹下房產證明復印件（例如商品房認購書）

4、如果購買二手房要提供認購產權證復印件或商品房買賣合同復印件

5、提醒如果辦按揭的話壹般是要夫妻***同委托，如果未婚到時候銀行會要求提供未婚證明

6、委托書的格式公證處都有

二、房貸可以委托別人辦理嗎？

可以，需要去做壹份委托公證書,可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關系證明、房產證明等,親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關內容、委托事項、權限等,出具公證書。委托公證有現成的格式,公證員制作即可。

住房抵押貸款申請條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)55周歲(含)之間;

2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3.具有良好的的信息記錄和還款意願;

4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

7.有貸款人認可的有效擔保;

8.銀行規定的其他條件

住房抵押貸款所需材料：

1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；

2、個人收入證明或資產狀況證明；

3、抵押房屋的產權證明；

4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含***有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；

5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

住房抵押貸款擔保具體流程：

1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；

2、辦理抵押貸款申請；

3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。