保障性住房有別於完全由市場形成價格的商品房。小編今天為大家講解保障房公積金貸款相關知識。
符合公積金貸款申請條件的職工購買本市保障性住房（所購保障房項目須在公積金中心備案，***有產權人僅限於配偶、子女、或父母），可以申請公積金貸款。職工為申請人，配偶應當為***同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應成為***同申請人。
條件
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的***同申請人在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請人、***同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母壹方作為***同申請人的，另壹方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3. 申請人已按規定支付購房首付款；
4. 申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
6. 符合公積金管委會規定的其他條件。
數量及方式
無數量限制，符合條件即可。 網上申辦，也可直接與受托銀行公積金貸款業務網點聯系辦理。
申請材料
1.有效身份證件（驗原件收2份復印件）；
2.婚姻證明（原件及1份復印件）；
3.認購協議書（驗原件收1份復印件）；
4.售房單位出具的首期款收款收據（驗原件收1份復印件）；
5.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，驗原件收1份復印件）；
6.主申請人的父母做***同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿（驗原件收1份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；
7.合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復印件）；
8.產權人含未成年人的，須提供公證機構出具的監護人公證書或能證明關系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明（原件及1份復印件）；
9.其他需要的資料。
10.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
辦理時間：
窗口：周壹至周五，各受托銀行公積金貸款網點辦理時間按本行規定執行(節假日除外)。
本事項支持網上申辦，也可直接持材料到預售房源對應的受托銀行公積金貸款業務網點申請。
特別提示
1.請辦理業務時壹次性提供完整的申請資料。
2.保障房項目僅有部分受托銀行網點可接受貸款申請，請預先選定公積金貸款的受托銀行，並在公積金中心門戶網站查詢預售房源對應的受托銀行公積金貸款業務網點，再與銀行網點聯系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和非對應的受托銀行公積金貸款業務網點不辦理此類業務。
3.合同面簽的時間、地點安排由貸款申請人所選受托銀行負責通知和辦理。
4.首期款（含訂金）中現金支付比例不得高於首期款總額的50%。
5.審批完成之日起90天內不得對同壹抵押物再次提交貸款申請；貸款審批完成後120天以內沒有辦理合同面簽的，需重新申請，並按重新申請時的條件審批貸款；貸款審批完成180天以內沒有放款的，審批結果作廢。
6.受托銀行壹旦選定不得隨意更改。
7.職工已婚的，配偶須同時到場申請貸款。父母參與額度計算的，父母雙方都須到場申請貸款。
8.職工對房產套數有異議的，可到我市產權登記部門查詢並打印貸款申請人所有家庭成員（含配偶及未成年子女）30天內的房產查詢證明（原件），再到相應的公積金貸款業務網點辦理；
9.職工曾在異地繳存住房公積金、現在本市繳存狀態正常，但繳存不滿6個月的，異地繳存時間可以合並計算。職工須提供轉出地住房公積金管理機構出具的繳存證明、近1年內繳存明細（繳存流水）等材料，證明其在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請住房公積金貸款。
10.本市戶籍職工在異地就業且繳存住房公積金、在本市購買首套自住住房的，職工須提供就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明、近1年內繳存明細（繳存流水）等材料，證明其在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請住房公積金貸款。
11.繳存證明原則上應使用本市版本，職工可根據需要在公積金中心門戶網站下載。如果職工只能提供異地版本，則提供的繳存證明和繳存明細（繳存流水）必須能證明其符合我市貸款條件。
12.若住房公積金政策發生變化以新政策為準。
13.公積金組合貸款中商業貸款審批按照各行信貸政策執行。
以上是深圳市保障房公積金貸款相關知識。
（以上回答發布於2015-10-29，當前相關購房政策請以實際為準）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息