如果在網上貸款之後,也可以在銀行貸款,前提是客戶的個人征信良好,沒有任何借貸逾期記錄,否則也會影響銀行貸款審批,銀行將不放貸。是否使用網貸產品與能否獲得銀行貸款沒有關系,個人征信報告中出現借貸逾期記錄才是影響銀行貸款審批的主要原因。據相關調查,銀行是否放貸與是否使用網貸產品無關。除非說客戶的個人征信報告有問題,未能按時還款及有逾期記錄。目前,在客戶的個人征信調查中,網貸已經和其他的貸款還款情況壹樣,被納入貸款審批考量的範圍 會和其余資產的負債情況進行綜合考慮,從而判斷是否放貸。
例如,如果客戶使用京東白條,未能及時還款,會在告知客戶本人後將客戶使用京東白條具體情況上報央行征信系統。另外,如果短期內同時在多家機構有多筆貸款,銀行貸款審批會更加謹慎。銀行征信不好的話,想順利獲得貸款並不是很容易。不過也可以通過補救來提高貸款通過的幾率。可以抵押個人資產,比方說車房之類的,針對資產抵押這類貸款會更加註重資產價值。也能找壹些私人借貸機構,相對來說,他們沒有銀行那麽重視征信問題。或者也可以找壹家個人債務重組公司,他們可以幫妳把所有的債務壹次性結清,不過可能過需要幾個月時間,等個人征信更新了就可以。
銀行常見的幾種拒貸房貸情況:
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗:現在大多數人同時擁有多張信用卡,“卡族”中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後,他們並不在意信用記錄的問題。 近年來,銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不占少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款,將被銀行視為信用不良,貸款申請將被拒絕。 因此,要註意征信問題,及時還款,不要成為征信黑名單。
2、小額貸款:隨著互聯網和大數據的發展,妳身邊很多人都開始在網上借貸,有資金周轉做生意的,有以貸養貸的。 這些人雖然征信很好,但是當在銀行申請房屋抵押貸款時,銀行會要求妳提前還清小額貸款。 因此,在購房之前,應該及時準確評估自己的負債率,除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗,在實際辦理貸款時,95%的銀行都會要求妳償還小額貸款。 房貸獲批後,即可辦理小額貸款。 所以,買房前壹定要咨詢相關問題,因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 (以上指征信上的貸款)。
3、消費貸款:指壹些小額貸款,如電腦分期、手機分期等,無論金額多少,都必須先還清才能辦理房貸,尤其是單身客戶。
4、車貸:通常情況下,用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
5、是否有壹定時期內的廉租保障房或特殊福利住房(地區政策):購買房屋前,應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前,先問問家裏有沒有這樣的房子。 如果是這樣,妳最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房,進退兩難。