1、按賬戶余額計算：貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍，同時不得超過最高限額。如果是夫妻雙方貸款，貸款額度不能超過兩人公積金賬戶余額總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算；
2、按最高限額：如果是已經斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬。
住房公積金申請流程：
1、了解相關政策和規定。在申請住房公積金前，需要了解當地的政策和規定，包括繳存比例、提取原因、提取額度、申請材料等方面的要求；
2、準備材料。根據當地政策和要求，準備好所需材料，如身份證明、公積金賬戶信息、購房合同、貸款還款證明、租房協議等；
3、填寫申請表。根據申請原因，填寫相應的申請表，並確認所填寫的信息無誤；
4、提交申請材料。將填寫好的申請表和所需材料壹並提交給當地的公積金管理部門，可以通過線上或線下的方式提交；
5、等待審核。公積金管理部門會對申請材料進行審核，審核時間壹般需要1-2個工作日，具體時間根據當地政策而定；
6、領取公積金。審核通過後，可以到指定的銀行或公積金管理部門領取公積金，領取時間和方式根據當地政策而定。
公積金提取流程：
1、提交申請：個人需要向所在地公積金管理中心提交《住房公積金提取申請表》和相關證明材料，申請公積金提取。不同的提取事由需要提交不同的申請材料，如購房提取需要提供購房合同、房屋產權證等材料，支付房租提取需要提供房屋租賃合同、房屋租賃等材料；
2、審核材料：公積金管理中心會審核個人的申請材料，確認個人的身份和提取事由、提取金額等相關信息是否符合規定；
3、審批通過：如果審核通過，公積金管理中心會通知個人，並將提取金額劃入個人指定的銀行賬戶；
4、查詢公積金賬戶余額：個人可以通過公積金管理中心提供的網上查詢系統、手機APP等途徑查詢個人公積金賬戶余額和提取記錄等信息。
綜上所述，使用住房公積金購房貸款需要符合壹定的條件，如購買的房屋需要符合當地的規定、貸款金額需要在壹定範圍內等。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。