1，個人在來源銀行貸款第二套房產，且第壹套住房貸款尚未還清的，銀行將根據收入能力、個人信用等級、還款能力和第二套住房貸款金額之和進行評估。符合條件的可以申請二套房貸。
2、個人用公積金貸款買兩套房子，如果第壹套房屬於銀行貸款，可以用公積金貸款買第二套房，如果第壹套房是用公積金貸款且貸款還沒還清，就不能用公積金貸款買第二套房！1.這需要從多方面來分析。用戶之前多次網貸，平臺不會查詢個人信用，也不會報告個人不良記錄，對房貸審批影響不大。正因為如此，銀行沒有辦法核實借款人之前的貸款情況。
2.但是，如果壹些平臺接入央行征信系統。影響還是比較大的。
最重要的壹點是，產生的不良記錄上傳到央行個人征信系統，造成個人信用的汙點。這種情況在辦理房貸時會被銀行拒絕。
3.還是要看銀行的審批結果。如果用戶沒有逾期，那麽網貸平臺的查詢記錄也會出現在央行征信系統中，對個人信用評估也會產生較大影響。所以也會影響到個人房貸。
4.壹般情況下，銀行審批房貸，主要看最近壹年，尤其是最近半年的信貸記錄。如果最近幾個月有很多網貸申請，未償還余額比較大，他們會用網貸做首付，那麽會直接拒絕。
在這種情況下，申請房貸需要半年或者壹年，並且在這半年或者壹年之內不能有其他網貸申請記錄，否則時間會繼續延長。
擴展數據
在傳統P2P模式中，網貸平臺只提供信息流轉交互、信息價值鑒定等服務，方便交易完成；
在沒有實質性參與貸款利益鏈條的情況下，債權人和借款人直接產生債權債務關系，網貸平臺依靠向雙方借款人收取壹定的費用來維持運營。
在中國，由於公民信用體系尚未規範，傳統P2P模式很難保護投資者的利益。壹旦逾期，投資者將血本無歸。
因此，在P2P網貸的不斷探索和實踐中，建議在信用貸款中引入親朋好友進行聯合擔保，在其他貸款中引入抵押或質押進行反擔保。
同時，企業貸款項目引入第三方融資擔保公司對項目本息進行審計和擔保，並要求其擔保規模應與擔保人擔保金額相匹配，擔保人也應加強自身風險控制管理。網貸P2P網貸。P2P是英文peer to peer的縮寫，意思是“人對人”。