二、核對購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改救助查詢表》等相關材料，與《申報表》、《家庭住房查詢結果表》核對。同時可提供自購買之日起前兩年在本市累計繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本市居民(外地戶口)。
第三，昆明第壹次買房有優惠。2016昆明首購優惠政策實施方案解讀(條例/細則)明確指出，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫降至1%，由市房地產交易中心開具首付款憑證。對個人出售或購買房屋暫免征收印花稅。貸款利率下限可擴大至貸款基準利率的0.7倍，低首付比例可調整至20%。個人住房公積金貸款利率下調，各檔次利率分別下調0.27個百分點。個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，不承擔營業稅。個人轉讓自用2年以上，所得由僅有居住用房的家庭取得，不承擔個人所得稅。
第四，房貸首付比例。從去年開始，國內大中城市開始提高首付比例。2065438+2008年3月2日昆明市商業性個人住房貸款最低首付比例調整。昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區的差別化住房信貸政策調整如下:居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款仍按原政策執行，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款最低首付款比例為45%；對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。