如果在美國貸款買房，就需要用到更多的文件和資料。除了強大的護照簽證和簽證辦理，買房的資產證明，美國當地銀行的銀行賬戶，還必須由相關單位出具妳的工作證明和個人收入證明，由公證公司翻譯成英文。妳必須用中文和英文出具存款的資產證明。
美國買房常見問題:當妳壹直在美國購買房產時，也可以在簽署購房條件後7天內退租。作為客戶，我將在本周花費300美元，請確認有房屋質量問題的公司對我購買的房產進行質量檢查。如果在測試中發現產品質量問題，我將中途終止合同。妳拿回押金後，後面就不用繼續交了，但是妳交的300元-美檢費壹般是不會退的。
在美國買房，妳的代理費用是賣家收取的，壹般在2.5~3%左右。美國的房價便宜壹點，但是在美國買房必須要跟著交房產稅，每年都需要交這個稅。我沒按時交，政府有權收走妳的房子，然後進行交易。所以在美國投資房產的時候，壹定要記得每年按時繳納房產稅。
去美國買房需要什麽條件？1.在美國購買房產沒有太多限制。對於中國人來說，沒有美國綠卡也可以購買美國房產。美國的房地產行業相對自由開放，各區政府基本沒有設置類似“購房指標”的信息。所以中國人想在美國買房，只有準備大量的財富，找壹個合適的房產中介。
2.不能移民投資買房:外國人也可以在美國買房，但不能借此機會獲得美國的真實身份。擁有產權和擁有居留權是不壹樣的:在美國，妳可以買壹套有產權或者有居留權的房子，有產權的房子可以由小區的業主自由買賣和租賃。但是有居留權的房子只有十幾年的產權，租賃只能靠物業居委會，價格比有產權的房子劃算好幾倍。
其他常見問題:關於校園
美國的房子屬於文教用房。只要妳能拿出我在這個學區住的房子的各種交費清單和妳孩子的接種單，孩子就能入學。美國在教學上實行K-12制，即13年的基礎教育，公立學校的所有培訓費用都是免費的。在好學區買房，孩子的教育會更輕松。這就是同壹個學區的房子更貴卻更受歡迎的原因。
關於旅行
在美國，換個鬧市區是個好主意。城市裏擁擠的交通也會讓妳頭疼。沒有人願意花很長時間在上下班的路上。選擇離單位近壹點的房子，肯定會給他們的生活質量加分不少。所以也是選房時重點考慮的。