外地人申請湖州自住型商品房是什麽流程？
無論是本地人還是外地人申請購買“自住型商品房”，都要先經過政府的資質審查。
1.登記:市住建委負責對本市自住型商品房銷售管理進行指導和監督。網上現場須按職責劃分，開發商在辦理自住型商品房預售許可或現房銷售備案手續前，在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。
2.核實:20個工作日內給出結果。市民提交材料後20個工作日內即可得到是否通過驗證的結果。只有通過購房資格核查的申請家庭才能參與搖號。
3.搖號:系統開始搖號後，這兩個池中的候選人分別排隊，然後開發商依次通知選房。類似於車牌搖號制度，搖號前，輪候產權式保障房的家庭和非本市戶籍家庭自動進入優先池，其他符合條件的人進入普通搖號池。
4.選房:優先池中的房屋將按照搖號確定的順序被優先選中，開發商與購房家庭簽訂購房合同。購房家庭成員今後不得申請購買自住型商品房，正在輪候保障性住房和限價商品房的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇壹套自住型商品房，然後簽約。
湖州公積金貸款的條件和要求
在湖州申請公積金貸款，必須符合貸款條件和要求，具體如下:
1.具有完全民事行為能力的職工在本市購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房時，其與房屋所有權人的個人賬戶余額不足時，可以申請住房公積金貸款。
2.借款人(含配偶，下同)申請公積金貸款時應同時符合以下條件:
(1)申請前已連續6個月足額繳存住房公積金(新就業大學生或引進人才2個月)；
(2)有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
(3)個人信用良好，符合公積金貸款對個人信用的相關要求；
(4)購房的，需簽訂有效購房合同，且已用自有資金支付首付款，且占總房款的規定比例；
(五)新建、翻建、大修房屋的，應當提供相關批準文件、房屋所有權證和土地使用權證；
(6)同意提供貸款委托人認可的貸款擔保；
(7)以* * *房產申請貸款的，房屋所有人必須是借款人的配偶或直系血親；
(八)公積金管理委員會規定的其他條件。