壹、外地房產證可以本地抵押貸款嗎？
據悉，異地房產不能在本地辦理抵押貸款，因為異地房產不利於貸款機構核定，壹般只接受本地房產。不過，也並非任何房產都能辦理抵押貸款，只有具備以下條件的房產才有貸款資格：
1、雙證齊全，即有房產證和國有土地證；
2、房齡≤20年；
3、可正常上市交易；
4、無產權；
5、易變現，價值易兌現。
如果借款人資質情況不是很好，無法從銀行順利獲貸，在有房產作抵押的情況下也可以考慮當地正規貸款公司。與銀行相比，貸款公司不但放款快，而且門檻低，但是收費較高
二、房產證如何抵押貸款
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眾所周知，有房產證不壹定能從銀行貸款,還要達到房產證貸款所需的條件,抵押貸款的申請條件有哪些？房產證如何抵押貸款？相信這是大家都比較關心的壹個問題。下面我就針對這個兩個疑問，來為大家壹壹解
房產證如何抵押貸款
1、準備相關資料：銀行備齊有關資料，比如：身份證、戶口本、結婚證、房產證以及購房合同等。
2、銀行流水賬單：借款人除了需要避免風險，還要求借款人有良好的信用和經濟實力，所以銀行會要求借款人提供近半年的銀行流水賬單。
3、向銀行申請貸款：抵押貸款的額度壹般在5千元以上，房產價值的70%以下。貸款用等額本息和等額本金兩種以根據自身經濟情況來選擇
4、銀行審核房貸：在申請完房的資質進行審核。
5理相關手續：銀行同意批行相關人員壹起前往房管部
6、銀行獲得房產證，放款：以上手續辦好後，銀行向借款人放款。
房產證抵押貸款的申請條件有哪些
1、具備完全民事行為能力的自然人，年齡為18歲—65周歲之間;外國人以及港澳臺居民，應在我國居住滿壹年並有固定居所和職業；
2、具備合法的身份證明、戶籍證明以及婚姻狀況證明；
3、具備良好
4、具有穩定的經濟來源與按時還貸能力；
5、可提供銀行認可的房屋抵押；
6、在銀行開立個人結算賬戶
7、銀行規定的其他條件。
編輯總結：看完以上介紹，相信抵押貸款以及房產證抵押貸款的申請條件也有了進壹步關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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三、個人房產證可以抵押貸款嗎？
當然可以。只要妳願意把自己的房產證作為抵押，是可以貸款的。這樣的風險是，如果貸款人不及時歸還貸款，放款人就可以把妳的房子作為抵押物進行拍賣。當然，別人拿妳的房產證貸款，這個得妳本人同意，並且親自到場辦理手續才可以的，如果只是別人拿了妳的房產證去辦理貸款，這個是不行的。壹般誰會願意拿自己房產證給別人貸款的，這個得想清楚了。根據《貸款通則》第二十五條貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：壹、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前壹期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。補充資料：壹、辦理銀行貸款需要準備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。二、銀行貸款需要的條件：1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡壹般在18-60歲之間；2、有穩定合法收入，有還款付息能力；3、貸款銀行要求的其他條件。三、辦理的程序壹般分為三個步驟：1、客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；3、放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
四、房產證能抵押貸款嗎?
可以用房產證抵押貸款，但必須必須保證房產證已經完全過戶（錢已經完全交完，房子完全屬於自己，且房產證上的名字是自己）