住房公積金是指在本市機關、企事業單位和社會團體工作的職工及其具有城鎮常住戶口的單位按照職工工資總額的壹定比例繳納的壹種具有保障、互助、義務性質的長期住房儲蓄。公積金貸款是指按規定實行住房公積金制度或住房貨幣分配制度的職工，在本市購買自住住房申請按揭的低息公積金貸款。申請條件:μ具備商業貸款所需的所有條件。μ提供公積金繳存證明。μ本地賬戶連續繳存公積金半年以上，外地賬戶連續繳存1年以上。μ首次申請公積金貸款或已還清全部公積金貸款。μ個人最高貸款額度40萬元，兩個及以上公積金借款人最高貸款額度60萬元。μ公積金組合貸款總額不能超過評估價格的70%。審批:(10-15個工作日)運營負責人審核→省分行房地產信貸部審核→廣州住房公積金管理中心審核→省分行房地產信貸部返回經辦部門進行指標申請:(5個工作日)完成抵押登記手續→發送公積金抵押合同、保單、 房地產他項權證復印件到廣州住房公積金管理中心申請貸款指標→發放貸款指標→撥付資金→貸出L公積金可貸額度(以下三者取最低者)個人可貸額度=(公積金賬戶當期余額+當期月繳存額×2×當期至法定退休年齡總月數)×2個人可貸額度最高40萬元。 交易房產成交價或評估價的70%。備註:兩個及以上申請人購買同壹套住房時，貸款金額為每個申請人可貸金額之和，但總額不超過60萬元。
商品房公積金貸款需要提供的材料:1。借款人及借款人的居民身份證及戶口本原件及復印件(* * *與借款人及擔保人)及* * * *的還款承諾書；2.婚姻狀況證明(如已婚，提供結婚證復印件，其他資料由單位或派出所出具)；3.合法的商品房購買合同或協議；4.借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；5.借款人已支付不低於購房款30%的有效證明；6.有效擔保證明。住房公積金貸款的拍賣行，必須“五證”齊全，開發商必須已與受委托銀行簽訂了按揭協議，借款人必須通過與開發商簽訂按揭協議的受委托銀行辦理貸款初審手續。
二手房公積金貸款需提供的材料二手房以現房為抵押擔保辦理。在提供第六條信息的基礎上，還須補充以下材料:1。賣方身份證、戶口本復印件；2.房產證原件及復印件；3.管理中心認可的評估機構出具的評估報告；4.濟南市房地產交易部門抵押登記證明。二手房公積金貸款可以在任何壹家委托銀行辦理。
單位集資住房公積金貸款需提供的材料單位到公積金管理中心辦理資金集中貸款手續，提供以下資料:1。發展計劃委員會的批文；2.國有土地使用證；3.建設工程規劃許可證；4.建設用地規劃許可證；5.建設工程施工許可證。材料審核通過後，公積金管理中心與集資建房單位應當按照《擔保法》的有關規定簽訂協議或者擔保合同。單位集資建房，必須持個人貸款相關資料，直接到公積金管理中心集中辦理。管理中心委托代理銀行辦理貸款手續。
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