首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料,壹經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利於依法保障農民的土地承包權益。
其次,有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後,土地既是資源,又是資產,農民就等於握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經營,換取實物或租金。這樣壹來,農民的財產性收入就會增加。
再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後,隨著相關政策的陸續出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最後,有利於明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業發展。
怎樣辦理土地確權證?
1.前期準備
開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位。
2.調查摸底
對承包方代表、承包經營權***有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調查、核實,然後填制《農戶承包地登記基本信息表》,國土部門處理第二次全國土地調查成果,分組形成優於1:2000分辨率的基礎工作底圖,開展核查公示。
3.實測確認
按照農村承包土地測繪技術規範,對承包地塊進行測量繪圖並且標註好編碼,完成承包土地地籍草圖,進行實測並公示確認,來完善承包合同。
4.登記頒證
村鎮將登記要件上報縣級人民政府申請登記,由縣級農村土地承包管理部門進行審核編制農村土地承包經營權證登記簿,報請同級的人民政府來頒發農村土地承包經營權證,進行頒證公示。
5.建立檔案
鎮、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐戶建立起登記簿紙質和電子檔案,相關登記資料要壹並存檔備查,並建立健全登記資料數據庫。
6.檢查驗收
逐級開展檢查驗收,重點檢查經費撥付是否及時、合同證書是否到戶、測繪面積是否準確、檔案是否齊全規範。
綜上所述是小編對土地確權證有什麽用做出的相關回答,希望可以幫助到您。
法律依據
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。