土地可以抵押貸款嗎
壹、若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。
二、只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。簡單點說，若是自有土地，那麽土地的完全產權需要是本人的，才能用來抵押貸款。那麽，需要判斷個人是否擁有土地的產權。
三、目前，自有土地有可能是劃撥給個人的或者出使得得來的。若是出使得的土地，根據當地市值，還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。
四、許多劃撥的土地對於個人來說，沒有產權，比如農村集體壹切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權屬不明的，無法用來抵押貸款。
五、而用自有土地辦理抵押貸款，借款人除了關心自己是否滿足貸款條件外，還比較關心抵押貸款利率是多少，因為抵押貸款利率，那麽自己的還款壓力也就更大，因此，多數借款人都希望抵押貸款利率可以更低壹些。
土地抵押貸款條件
土地使用權抵押應要以初始土地登記作為前提，同時領取土地使用證；以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需要連同土地上的建築物壹同抵押，壹般是房地產公司，經縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權是可以抵押的(針對農民)，但必需交清土地出讓金;
土地使用權抵押要先進行相關的地價評估；只有評估後才能讓抵押人和抵押權人簽定抵押合同；向土地管理部門申領《抵押許可證》。
總的來說，自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況，權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚，且沒有什麽價值的土地，是無法作為抵押物申請貸款的。以上內容是對土地可以抵押貸款嗎以及土地抵押貸款條件？的介紹，希望大家看完之後會有所幫助。