很多人對土地供應不太了解，所以今天邊肖將告訴妳有哪五種土地供應？
目前，土地供應主要有三種類型:
1.協議轉讓
即政府與土地使用者協議簽訂土地使用權出讓合同，土地使用者支付相應的出讓金，國家將國有土地使用權出讓給土地使用者壹定期限。
2.招標、拍賣和掛牌
《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓規定》（第2004號令）第四條規定國土資源部11）明確了招拍掛範圍，規定商業、旅遊、娛樂、商品房等各類經營性用地必須以招拍掛方式出讓。前款規定以外的土地供應計劃公布後，同壹宗地有兩個以上意向土地使用者的，也應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
3.國有土地:國家將國有土地出租給使用者使用。
土地使用權轉讓，土地使用權轉讓的含義，是指有權承包土地經營權的農民將土地經營權（使用權）轉讓給其他農民或經濟組織，即保留承包權和轉讓使用權。
土地供應政策
我相信很多小夥伴不了解土地供應政策，所以今天邊肖將告訴妳這個問題。
1.土地使用者可以依法抵押取得的國有土地使用權，銀行和其他金融機構可以依法通過國有土地使用證抵押貸款。土地使用權抵押貸款的安全性高，“控制或取消用土地使用權證獲得銀行貸款”的建議既不符合市場經濟的要求，也不符合法律規定。
2.供地前應依法確定用地規模、土地用途、容積率、建築密度、綠地率、強度、竣工時間等用地條件和規劃條件。對工業、礦業、倉儲、能源交通、科教文衛等基礎設施，專門制定了工程項目建設用地控制指標。目前沒有按照註冊資本壹刀切的土地供應。
3.《土地管理法》《城市房地產管理法》《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）等法律法規規定，中國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加土地出讓活動，法律另有規定的除外。少數人違反法律法規，應通過加強現有制度的執行來解決。然而，限制海歸購買土地的提議明顯帶有歧視性，不符合平等競爭原則，對大多數人不公平。
為什麽不增加土地供應？
現在土地的拍賣價格越來越高，這導致商品房的價格越來越高。許多人想知道為什麽不增加土地供應。
如果我們現在想增加住房供應，我們將面臨許多困難，因為除了建設用地外，中國還需要嚴格遵守“654.38+0.8億畝耕地紅線”。我國住宅用地供應量少的主要目的是控制農用地特別是耕地的變化，以保護耕地總量不受侵蝕。
中國是壹個農業大國，大量土地用於農業生產。而且，我們的農業生產模式與美國的農場模式不同，這使得我們的農業銷售額相對較低。我們必須有足夠的土地種植糧食來養活中國的65.43803億人口。妳看現在中國的城市分布特征，都是在東南部適合耕種的地區，所以壹旦大量增加住宅用地，肯定會占用耕地，然後糧食產量就會減少，大家可能連飯都吃不上。
人口分布不平衡。雖然大量農民工進城解決了城市勞動力問題，但隨著面積有限的城市人口不斷增加，大量住房需求得不到滿足，因此當大量農民工的住房需求與住房供給之間的矛盾得不到有效解決時，住宅用地不足的局面進壹步形成。
以上就是關於土地供應的相關內容，希望對大家有所幫助！