商業銀行就可以。可以去附近的營業廳咨詢。1.需提供的資料1）銀行房產抵押貸款所需基本資料:如已婚，提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；如單身，提供本人身份證和戶口本；如離異，提供本人身份證、戶口本和離婚證；此外，提供借款人的離婚協議報告。2）機構房產抵押貸款需要提供:戶口本、身份證和戶口本。3）急用錢短期借款只需提供戶口本、身份證、戶口本、結婚證。2.房產條件1）銀行房產抵押貸款要求房產應為市內6區商品房，房齡應小於25年；2）機構房產抵押貸款要求房產應為市內六區新四區的住宅和公寓，房齡在40年以內。很多產品不做寫字樓、底商和別墅。3）天津所有房產的短期借款不要求任何年齡和區域。3.對貸款人的要求1）銀行房地產抵押貸款要求貸款人必須在18至65歲之間，具有良好的資格；2）機構房地產抵押貸款要求借款人年齡在65歲以上。3）短期借款可以達到75歲。4.貸款金額:1）銀行房產抵押貸款高的話可以貸房屋價值的60%；2）較高的機構按揭貸款可以貸出房屋價值的70%；3）較高的短期借貸可以借出房屋價值的70%；5.貸款期限:1）銀行按揭貸款可貸30年；2）機構房地產抵押貸款期限為5-10年；3）短期借款為12個月。6.貸款利率:1）銀行房地產抵押貸款年利率約為6.61%；2）機構房地產抵押貸款年利率低7.44%；3）短期借款的月利率為1%。七。還款方式:1）銀行房產抵押貸款的還款方式為等額本息；2）機構房產抵押貸款有先息後本和等額本息兩種還款方式。3）短期借款還款方式為先息後本。: 1.質押與抵押的根本區別在於是否轉移質押財產的占有。抵押不以轉移對抵押財產的占有的形式進行，但抵押人仍負責保管抵押財產；質押改變了質押財產的占有形式，由質權人負責保管質押財產。壹般來說，抵押物毀損或貶值由抵押人負責，抵押物毀損或貶值由質權人負責。2.債權人對抵押物沒有直接處分權，需要與抵押人協商或通過訴訟判決完成對抵押物的處分；質押財產的處置不需要協商或判決，質權人可以在合同規定的時間後進行處置。原理與抵押貸款相同。3.不同的主題。原則上，抵押的標的物是不動產，但不限於動產。法律允許將機器和車輛等壹些動產作為抵押品。質押的標的物通常是動產和權利。例如，流通票據、股票和其他證券可以質押。
2.天津有哪些機構提供房產直接抵押貸款？
中國工商銀行、中國建設銀行、農業銀行、
3.天津有哪些機構提供房產直接抵押貸款？
1，企業正常經營所需資金；2、個人正常消費資金（如房屋裝修、大型家用電器等。);3.買房、買車等。