創新“跨省”處置方法，全力服務戰爭“疫情”大局
包公物流企業集團有限公司(以下簡稱“包公物流”)總部設在廣州，負責疫情防控物資的運輸。為了增加運輸能力，包公物流緊急向當地平安銀行廣州分行申請貸款，急需抵押位於天津的壹個工業倉庫。
如果采用現場處理方式，按照疫情防控政策，廣州管理人員來天津需要14天，不能滿足急用；如果委托當地代理，需要郵寄委托書等材料，不僅無法控制郵寄時間，也無法解決企業的燃眉之急，存在壹定的安全隱患。由於平安銀行廣州分行不是天津的金融機構，未實現與天津市規劃和自然資源局“房產-網通”系統的互聯互通和數據共享，因此無法直接在網上辦理抵押登記。
面對此次突發事件，為支持疫情防控工作，天津市規劃和自然資源局創新思路，立即協調“天津不動產登記-網通辦”改革合作方平安銀行天津分行，取得支持和配合。平安銀行天津分行承諾，受廣州分行委托，天津分行通過壹網通系統申請，保證了抵押登記的快速網上辦理，實現當日結算，真正幫助企業解決了燃眉之急。
服務企業復工復產，網上辦理優勢充分顯現。
天津市不動產登記部門全力保障在津企業恢復工作生產，開辟預約通道，定期加快辦理，滿足企業不動產登記需求，同時增加網上辦理，為企業提供優質服務。受疫情影響，企業復工復產往往面臨資金周轉、擴大融資等問題，尤其是中小企業。
為幫助企業緩解融資壓力，天津市規劃和自然資源局於2020年2月12日起在“不動產登記-網通”系統中啟動企業抵押登記業務。通過業務整合、數據共享和系統互聯，實現了除在建工程抵押登記以外的所有抵押登記業務不見面辦理，已在天津建設銀行、農業銀行等34家金融機構實施。
針對在建工程抵押登記需要核查現場實際情況的情況，將受理環節前移，在核查在建工程的同時受理抵押登記，實現24小時辦結。據統計，2月3日以來，天津* * *登記不動產16743件，其中抵押登記8643件，抵押金額達1421.9億元，有力支持了企業復工復產。
天津市規劃和自然資源局壹方面進壹步拓展網上不動產登記業務種類，另壹方面以開放的姿態積極聯系未上線的金融機構，依托信息共享、互聯互通的優勢，加緊與金融機構的合作。目前，在與34家金融機構合作的基礎上，將與華明村鎮銀行、武清村鎮銀行、寧河村鎮銀行等多家金融機構合作，“不動產登記壹網通辦”改革將繼續擴大。
足不出戶註冊，網上大廳好評連連。
2020年2月20日起，天津市規劃和自然資源局加快推出不動產登記APP“津新登”，首期推出不動產權屬證書查驗和登記簿查詢、個人不動產變更登記和轉移登記，實現網上查詢、網上申請、網上預審、網上咨詢，打造不動產登記網上服務大廳。
近日，市民馬先生想用個人財產辦理抵押貸款，用於個體工商戶的經營。因為他的所有權證是舊版本的土地證和房產證，他需要頒發新的不動產權證書。由於疫情防控，暫時無法線下處理，馬先生壹度處境艱難。
就在馬先生壹籌莫展的時候，不動產登記APP“金信登”上線了。馬先生隨即通過實名認證在“不動產登記網上服務大廳”辦理了“個人變更登記”業務，足不出戶換發了《房地產權屬證書》，隨後在交通銀行成功申請到了貸款。同時，他在不離開銀行的情況下，完成了房產抵押登記，獲得了貸款。
“金鑫登”的推出，滿足了市民網上不動產登記的需求，也為中小企業抵押融資提供了捷徑。