壹、提前結清青島住房公積金貸款有哪些辦理流程？
壹、辦理場所
受島市住房公積金管理中心轄區管理處。
二、辦理要件
1、借款人身份證原件；
2同》原件；；
3、借款人因故不能親自到場辦理，委托他人代為辦理，公證委托書原件到場辦理；
4、市管理中心要材料。
三、辦理流程
申請→簽字確認→銀行交款→辦理退保、撤押手續。
1、申請
除每月扣款日、會計記賬日（即7、8、17、18、27、28日，遇節假日順延）外，可到受理貸款的管理處申請辦理。
2、簽字確認
借款人填寫《青島市住房公積金貸款提前結清申請表》，核對受理人員打印的《現金繳款單》，確認提前還款本息
3、銀行交款
借款人持《現金繳款單》將利息等應還款額）存入指定銀行賬戶，並於當日將繳款回單返回受理櫃臺，作為還款證
4、記賬
市管理中心依據繳款單回單記賬後，出具撤押證明（貸款時繳納抵押房。
5、領取相關材料
借款人持貸款結清證明，領取《房地產他項權證》（或《房地產預告登記證明》）、《房地產登記申請書》；組合貸款的，需到貸款銀行領取《房地產登記申請書》。
6、簽章
借款人根據提示到受托銀行辦理《關於註銷房屋的簽章手續。
7、辦理撤押手續
友情提示：
目前青島住房公積金中心已開通以內轉方式提前償還住房公積金貸款業務。以內轉方式提前償還住房貸款正常還貸期內，借款人、配偶根據個人公積金將本人公積金賬戶余額直接用於提前結清、提前部分償還公積金貸款的業務。
該項業務也可通過網款人及配偶可在青島市公積金管理中心管理處辦理個人網廳開戶申請，簽訂網廳開戶協議後，可登陸青島市住房公積金網上營業廳個人專業版[網上營業廳個人專業版]通過網廳辦理提前還款業務。
（以上回答發布於2015-0以實際為準）
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二、2022青島市新建住房公積金貸款指南（條件材料入口流程）
壹、辦理條件
(壹)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份;
(二)符合申請貸款的住房公積金繳存條件;
(三)具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求;
(四)有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力;
(五)同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續;
(六)借款申請人購買新建住房的，房屋開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議;
(七)借款申請人所購買的住房須為家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;停止受理購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭的公積金貸款申請。
二、申請材料
(壹)《青島市住房公積金貸款申請審批表》(網上預申請登記，中心櫃面打印);
(二)工資收入：繳存基數符合還貸能力要求的不需提供。若還貸能力不符合要求，需追加提供收入證明及近壹年銀行工資明細(銀行存折)，或收入證明及個人所得稅納稅證明。(收入證明蓋公積金繳存單位公章)
註：收入證明出具的時點距貸款時點不能超過60日。
(三)身份證明及婚姻關系證明
1、身份證明：申請人(及配偶)身份證原件;辦理***有產權的提供***有人的身份證原件;
2、婚姻關系證明：
(1)已婚的需提供結婚證;
(2)申請人未曾結婚、離異未再婚或喪偶未再婚的，需由本人現場簽署具結書(後附特別事項提示);
(四)購房合同正本(如已辦妥預購商品房預告登記的，同時提供);
(五)購房首付款發票或收據(機打票據);
(六)公積金聯名卡原件。
(七)城陽試點***有產權住房還需提供***有產權部門(單位)與人才簽訂的購房協議(青島市引進人才購置個人住房協議書)
★特別事項提示：
1、借款人單身且婚姻關系存在以下特殊情形的，應追加提供相關證明材料：
(1)人民銀行征信系統信息中申請人婚姻狀況為已婚的;
(2)住房公積金綜合交易系統曾有貸款記錄，經查詢發現存在夫妻雙方申貸信息的。
存在上述情形的，申請人除簽署具結書外，還需根據具體情形提供離婚證，或出具的《民事判決書》《民事調解書》，配偶死亡的，提供死亡證明或戶籍註銷證明、結婚證等相關材料。如申請人對征信系統記載的婚姻狀況有異議應進行異議處理。
2、申請人無法到管理處現場簽署具結書的，應通過公證書進行具結，或對本人簽署的具結書進行公證。
三、櫃面辦理流程
(壹)咨詢
申請人可撥打客服熱線12329或持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處咨詢;
(二)貸款申請
1、個人提交材料
申請人(配偶、產權***有人)貸款前臺提交材料，管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度;符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，貸款申請受理後，進行信用查詢，並出具預審意見。
2、開發商集中報送
開發商將申貸材料統壹報送至貸款前臺，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發商通知申請人辦理，中心現場打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，進行個人信用查詢，並出具預審意見。
(三)審批、合同蓋章、抵押
中心審批通過後，申請人簽訂借款合同(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同)，合同各方簽字蓋章後，借款人(產權***有人)到不動產登記部門辦理房屋抵押登記手續。
(四)取證、放款
抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後，辦理貸款發放手續。
(五)領取貸款材料
貸款發放入賬後，郵寄或通知領取貸款劃付憑證等材料。
友情 提示：
貸款申請人(配偶)不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委托公證手續，公證書內容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個人信用信息基礎數據庫授權書》。
四、網廳辦理流程
(壹)網廳登錄
在青島市住房公積金管理中心官網進入個人網上營業廳後選擇個人專業版登錄。
青島市住房公積金管理中心個人網上營業廳：點此進入
(二)登記上傳申貸材料
貸款申請人進入網廳根據房屋類型進行預申請登記。登記成功後，系統彈出貸款材料上傳界面，貸款申請人根據材料附件列表上傳相應的材料文件。文件上傳完成後提交。
提示：申請人進行預申請登記後，如不上傳相關材料，可直接到櫃面辦理;預申請登記並上傳材料的按照後續流程辦理。
(三)中心後臺審核
材料提交後中心櫃員對上傳材料進行審核，反饋審核意見，審核通過的，貸款申請人可到櫃臺辦理;如果審核不通過，申請人可對上傳材料進行修改再次提交。
(四)貸款受理
1、申請人(配偶、產權***有人)貸款前臺提交材料，管理處工作人員審核申請人符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，貸款申請受理後，進行信用查詢，並出具預審意見。
2、開發商集中報送
開發商將申貸材料統壹報送至貸款前臺，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發商通知申請人辦理，中心現場打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，進行個人信用查詢，並出具預審意見。
(五)審批、合同蓋章、抵押
中心審批通過後，申請人簽訂借款合同(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同)，合同各方簽字蓋章後，借款人(產權***有人)到不動產登記部門辦理房屋抵押登記手續。
(六)取證、放款
抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後，辦理貸款發放手續。
(七)領取貸款材料
貸款發放入賬後，郵寄或通知領取貸款劃付憑證等材料。
提示：
貸款申請人(配偶)不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委托公證手續，公證書內容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個人信用信息基礎數據庫授權書》。
五、收費依據及標準
不收費。
六、辦理時限
1個工作日(材料齊全符合申貸條件當天受理當天審批)
七、咨詢方式
(壹)現場咨詢：青島市住房公積金管理中心所轄各區(市)管理處營業大廳
(二)電話咨詢：(0532)12329(住房公積金熱線)。
(三)網站查詢：。
八、受理單位及辦理地點
青島市新房公積金貸款辦理地點及聯系電話：
三、如何在網上申請公積金貸款
網上公積金辦理流程
憑住房公積金繳存憑證卡、身份證號碼和密碼進入個人信息頁面，進入預申請提取住房公積金窗口，根據提示進行操作，其具體流程為：
壹、選擇提取原因
二、是否提取配偶的公積金
三、驗證配偶信息
四、勾選所需資料
五、產生網站預申請
六、持預申請號及所需紙質資料至市住房公積金管理中心櫃臺確認辦理。
網上申請提取住房公積金需具備的條件
第壹，職工住房公積金未被凍結;
第二，提取住房公積金還貸壹年且只能提取壹次;
第三，提取住房公積金還貸，可用於歸還商業住房貸款或住房公積金貸款;
第四，提取住房公積金還貸，最高提取額度不能超過壹年歸還貸款本息總額及貸款本息余額。
四、青島公積金貸款網上辦理？
2018年7月起，青島市住房公積金貸款全面推行網上預申請。
申貸職工（或房地產開發企業）可提前通過公積金網上營業廳在線提交貸款申請，無需在前臺手工填寫紙質表格，由前臺櫃員在業務受理時通過系統調用打印，有效節約現場辦理等待時間，為職工申貸提供更多便利。