無論是對於已經還清貸款的，還是在合同期內提前還款的，貸款人都要記得註銷抵押登記，拿回自己的房產證。但是每個銀行的操作規定不壹樣，需要提前咨詢清楚。
2.提前還款要交手續費嗎？
貸款人在申請貸款時，壹般會與銀行簽訂借款合同，會有壹些“提前還貸收取手續費”的相關條款，所以銀行收取提前還貸手續費是有法律依據的。銀行可能會收取壹定的費用。所以，當妳想提前還貸時，壹定要提前問清楚銀行是否有收費等問題。
3.提前還款需要支付違約金嗎？
其實銀行對提前還款的規定是有年限限制的。如果貸款人的借款合同生效不滿壹年，最好不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還款的金額，按照具體的貸款利率多收取壹個月的利息作為違約金。所以在考慮提前還款的時候，要選擇合適的時機，不然會多花壹個月的利息，浪費壹些錢。
4.辦理提前還貸手續
準備提前還貸的貸款人也需要經過壹定的法律程序，必須提前壹周到壹個月提交書面申請；而且需要約定壹個具體的還款時間。在這段時間裏，貸款人還會帶上壹些必要的證件，如身份證、借款合同等，提前到銀行填寫還款申請表和還款協議。需要註意的是，還款的錢要全部存入指定的存折或銀行卡。不要搞錯了，否則銀行不會自動扣錢，所以不能認定為提前還款。
5.提前還貸有頻率限制嗎？
貸款人需要註意的另壹個問題是，在申請提前還款時，壹定要提前詢問相關銀行，提前還款是否有次數限制。再根據這個具體情況來確定是否需要提前還貸，把眼光放長遠，考慮未來的還款問題。
房貸提前還款流程有哪些步驟？
1.提前還貸的客戶需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。
2.在約定的日期，攜帶本人身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行提前填寫還款申請表和還款協議。貸款銀行核實相關材料後，辦理提前還款手續。
A.貸款期限不變的第壹部分還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險，且尚未辦理抵押登記，則需持保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。
B.若原貸款擔保方式為抵押+保險且已完成抵押登記，選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。
C.原貸款擔保方式為抵押+保險，仍在保險期限內，尚未辦理抵押登記:借款人可申請提前部分還款並縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
3.按照銀行的要求，把需要還款的錢存入妳的賬戶，用於代扣貸款本息，銀行會自動扣款。
如何申請提前還貸？
1.我們先給貸款銀行打電話，要求提前歸還貸款本金。經銀行同意，攜帶本人身份證、借款合同、還款卡、財產證明或購房合同到銀行指定的網點辦理。我們會把信息交給預付款窗口的工作人員，我們會給妳壹個清單，讓妳在銀行櫃臺辦理。
2.把還款卡裏的錢存到銀行櫃臺，銀行會自動扣款。扣款後會給出借人壹張扣款單據。貸款人會把扣款單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人壹張結清證明。
3.之後，銀行職員會拿著他的權利和貸款人壹起去房管局取消他的權利。他項權利註銷後，房屋為全款房屋。