提前還房貸主要有以下兩種方式：
①全額提前還清 全額提前還清是把所欠房貸壹次性還清。在銀行提交還款申請後，把錢打到還款卡上就可。還款後，還需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦完後，房屋產權就徹底歸屬購房者了。
②提前償還部分房貸 提前償還部分房貸又可分為兩種： 壹種是在每月還款額固定不變的情況下，逐漸縮短還款期限。另壹種是每月還款額減少，但還款期限不變。
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1、房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、購房貸款是復利還是單利
房貸是按照單利計算利息。房貸還款，壹般是按月來還款的，每個月還款把當月的利息給還完了，也就不存在利息加入本金計算下期利息的問題，所以不能說是復利。
3、房貸自己扣還是主動還
房貸是自己扣的，只要我們在還款日規定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。不需要我們主動辦理。在我們辦理貸款後，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且壹般銀行都會在還款日前有短信提醒的。
4、逾期還房貸壹天會怎麽樣
會有逾期記錄。如果妳只是第壹次房貸逾期壹天，後期將錢款補上了，會有壹次的逾期記錄，但實際對個人是不會有不良影響的。因為在和銀行簽訂的房貸合同中也有明確規定，如果房貸還款連續3期逾期或者累計6期逾期未還款，銀行第壹時間會進行催收，但情節嚴重的，將會走訴訟程序。