壹、提前還部分貸款的流程及手續？
步驟/方式1
所需證件：身份證，還款銀行卡
1.預約：撥打房貸經辦銀行的服務熱線電話，撥通後轉接人工服務，聯系上客服人員預約提前還款(最好提前壹個星期向銀行進行預約)。
步驟/方式2
2、申請：在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡前往房貸經辦銀行的線下營業網點找櫃臺工作人員辦理提前還款手續(領取申請表進行填寫，再將填好的表連同資料壹並提交給工作人員)。
步驟/方式3
3、充錢：審核通過後將要提前還的錢充入還款銀行卡當中，之後等待房貸經辦銀行系統進行扣款即可。
二、房貸能不能提前還壹部分
如今很多人為了結婚或者是孩子上學不得不買房，但是買房需要的金額比較大，因此很多人都是貸款買房。買房之後每個月就需要償還房貸了，那麽房貸能不能提前還壹部分呢？提前還款要註意什麽呢？接下來，小編給大家介紹壹下相關內容，壹起來看看吧。
房貸能不能提前還壹部分
房貸可以提前還壹部分，但是有的銀行要求借款人的房貸申請滿壹年以後才可以申請提前還款，否則會收取壹定的違約金。大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
提前還款要註意什麽
1、借款人在借款期內，貸款發放滿壹年以後，經過銀行的同意後，可以書面申請提前償還部分或者全部貸款。通常銀行辦理此項業務需要兩到七個工作日，每個銀行對於提前還款額規定不壹樣，因此，借款人在提前還款前要先弄清楚銀行的操作流程，準備好相關的材料。
2、借款人如果要提前還貸的話，要電話或者書面先申請，然後攜帶自己的身份證以及借款合同等材料到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、有些銀行對於提前還款會有額外的罰息，要求支付違約金，這些銀行會在貸款合同中列明，有的銀行需要收實際還款額1-3個月的利息。關於是否需要支付違約金等事項，借款人壹定要提前詢問清楚，並準備好相應的款項。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的房貸能不能提前還壹部分的相關內容，希望可以給有需要的朋友們提供壹些參考。
三、青島建行房貸提前換壹部分需要準備什麽，有什麽相關手續
帶上貸款合同身份證銀行卡直接轉賬就可以了可提前換整萬元就可還款後可選擇縮短年限 和減少還款額兩種 有些銀行是提前壹個月預約有些直接去就可還款先去妳以了
四、準備提前來還壹部分房貸
先看看妳的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執行。如果沒有，先打電話預約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以。臨近年末，不少房貸族手頭資金充裕，開始考慮是不是要提前還款了。不過由於今年以來銀行兩次降息，提前還貸的情況不如往年火爆。事實上，2011年多次加息後，壹些有能力還款的房貸族都選擇“咬咬牙”把錢還了。而今年以來，情況發生逆轉，央行6~7月份兩次降息，提前還款的動力消失。總而言之，對於貸款者來說，借款期未過三分之壹之前，提前還款都是劃算的。而對於那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經支付得差不多了，提前還款的部分則的是本金，利率漲跌對還款數額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。因此小編結合專家的意見整理了壹些有關提前還房貸所需註意的事項，希望能為大家提供壹些幫助。方法/步驟1罰息數額各有差異市民在選擇提前還款時，壹般會支付壹筆手續費，也稱為“罰息”或“違約金”，壹般在合同裏面會寫明。比較發現，各家銀行手續費差異較大。有的銀行可以不收手續費，而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。國有大行工、農、中、建、交裏，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收壹個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。外資銀行壹般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，壹年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，壹年後提前還款至少收取3萬元手續費。2允許提前還貸時間不同此外，允許申請提前還貸的時間也不壹樣。大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裏，中行、建行需要還貸壹年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要壹年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸，“目前還沒有變化。”“壹般房貸金額較大，若無特殊原因，壹年內很少有客戶會提前還貸。”壹位銀行房貸部門的工作人員表示。3調整利息周期不同壹般房貸期限都在10年以上，在這個周期裏，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不壹致。工行、農行、建行等中資銀行大都壹般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行壹般會選擇在當月或當季度調整。東亞銀行是在央行調整利息的第二個月開始按新利率執行，花旗銀行是在下壹個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。對於房貸族來說，哪種調息方式更劃算?專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。