壹、套貸帶來的三大風險
我們經常能到“套貸”這種字眼，很多朋友可能以為套貸跟套現類似，其實不然，套貸是發生在購房貸款時的壹種現象，今天就來給大家好好普及下套貸的意思，順便聊聊套貸帶來的三大風險。
1、套貸是什麽意思？
套貸就求，申請人通過鉆空子的舉個例子，夫妻兩人其中壹人貸過款，另壹人沒貸過，通過先離婚解除綁款買房，再重新結婚來獲得第壹套房貸的優惠政策，這種行為就屬於套貸行為。
這種現象在生活中已經不是稀奇的事情了，看似享受到了優惠，而實際背後的風險又有幾個人知道。
2、套貸帶來的三大風險
(1)潛在的金融風險
通過這種虛構的方式來獲取銀行信貸，已經是屬於破壞金融秩序的行過大，造成資不抵債，就會使得不良貸款發生率極具上風險。
(2)法律風險
對於名義賣房人來說，如益誘惑，到期拒不返還房屋，甚至向其他人出售或再抵押借款，賣房人很可能無法再收回房產；而對於名義買房人，如果賣房人資金出現問題，無力還貸，買房人將承擔巨大的個人信用風險，從而面對較大的法律危機。
(3)引發房屋
因套貸很多只是壹些簡單的書面頭的，很容易造成房屋歸屬
二、貸款公司的三大風險？
1.角色定位帶來的風險。貸款公司非金融機構，“做金融之事，不享金融之權利”，微型金融的核心是小額信貸，其實不光是小額信貸，不僅包括信貸，還包括儲蓄、會費、保險、還有各種其他的服務都加在壹起才可以叫做微型金融。
2.公司只能開展貸款業務，不能吸儲，要解決融資瓶頸，又要防範非法融資的風險。公司的主要資金來源為股東繳納的資本金、捐贈資金，以及來自不超過兩個銀行業金融機構的融入資金。在法律、法規規定的範圍內，公司從銀行業金融機構獲得融入資金的余額，不得超過資本凈額的50%。公司的根本原因是其沒有真正進入金融市場，不具備進入拆借市場、票據市場的資格。
3.公司最重要的經營市場風險。中小企業面臨創業難、融資難、發展難。現銀行都非常重視中小企業貸款，若銀行將此業務真正做起來，那麽優質的中小企業客戶將集中到銀行，公司只能面對劣質的中小企業。小額信貸的服務對象屬於金融市場中最低端的客戶群體，傳統銀行業以抵押擔保為防範和控制風險的基本手段，而這是低端客戶難以滿足的條件。
三、公司的風險防控
簡單來講，公司把控借貸風險主要包括貸前的準入審查，貸中的授信以及貸後的監控三個方面，具體到每個細節則包含更多的方面。比如貸前的準入就包括借款人資料的審查，借款流程的審查，抵押物的評估等等。目前許多公司開始涉足線上業務，基本的借貸風險把控依然是這三個環節，不過信息化之後通過大數據手段則可以降低每個環節的時間，比如貸前準入資料審核，風險識別完全可以通過風控反欺詐系統來做，貸後異動也可以通過大數據來實現。目前大數據風控反欺詐這個領域很火，不過除了杭州同盾科技之外，其他的都很壹般，所以現在許多做線上業務的公司都會選擇同盾的風控反欺詐服務。
四、貸款有哪些風險？
不少急需資金的朋友想從銀行貸款，但是速度太慢或者達不到要求，希望尋找壹些民間機構來辦理房屋抵押貸款或者汽車抵押貸款。不過看了近期新聞裏的“套路貸”卻望而止步，因為民間貸款的風險真的很大，下面是對貸款風險的總結：
壹、約定利息與實際利息嚴重不符。因為在貸款前妳已經把合同簽了，但是貸款後才發現實際利息要比約定利息高太多。二、辦理抵押貸款的公司倒閉，保證金、房產證都拿不回來，也無法撤銷抵押登記，導致房產無法買賣、無法貸款。三、約定的利息很低，卻有不少其他費用（如保證金、手續費等）。四、找私人辦理借款，到期後錢已經還清，放款方不配合解除抵押登記，或者要求出額外費用。五、有不少黑心公司不是為了利息，想要的是妳的房子。
民間的房產抵押貸款由於所謂的風險小、利潤高，現在有不少貸款機構在辦理。機構多了市場就亂了，各種問題層出不窮，各自套路也不少。那是不是民間貸款就不適合貸呢？並不是，畢竟不是有資金需求的人都能從銀行貸到款，民間貸款公司還是解決了不少企業和個人急需用錢的難題。
不過貸款公司魚龍混雜，還是要在貸款前仔細辨別好壞，不要上了賊船，壹旦權益受到侵害，要用法律維護自己的權益。