如果貸款人的原始抵押貸款是固定利率，則可能無法轉換。公積金貸款不需要轉移。固定利率是指貸款的實際執行利率在整個貸款期限內保持不變。即使定價基準改為LPR，貸款的實際執行利率保持不變。
根據央行公告，“存量浮動利率貸款”是指2020年6月65438+10月1之前金融機構已發放的、已簽約但未參照貸款基準利率發放的浮動利率貸款（不含公積金個人住房貸款）。
公積金貸款不需要轉移。對於公積金商業組合貸款，本次只轉移商業貸款部分，公積金貸款部分仍按原合同執行。
是否要將現有抵押轉移到lpr？
現有抵押貸款可以根據自己的情況轉移到lpr。
將抵押貸款更改為lpr可能不是損失。很多人計算過，按照目前的趨勢，只要lpr利率不超過4.8%，即使貸款利率比基準利率高30%，更改為lpr後的貸款利率也不會高於原利率。例如，基準的4.9%上漲了30%，為6.37%。
保險積分可以選擇轉為固定利率。例如，許多人認為目前的還款壓力不可接受，他們對改用lpr節省幾美元不感興趣。反正選擇權在每個人自己手裏，機會只有壹次，謹慎為好。
擴展數據:
lpr抵押貸款介紹如下:
有條件的可以辦理對公業務，畢竟公積金貸款利率才是真正的劃算，房貸定價基準換算後，同樣也可以辦理對公業務。真的不行。賺錢還房貸。
新利率隨每個發布的LPR而變化，但不是每個月，而是以選定的重新定價日為周期。因此，如果LPR長期下跌，選擇這種LPR將使抵押貸款利率越來越低。房貸客戶基本可以使用貸款銀行的手機銀行、網上銀行和智能櫃臺。
機、短信銀行、任意網點等渠道完成定價基準的轉換。
興業銀行房貸可以轉到LPR嗎？
妳可以轉機去LPR。
具體的方法和流程，包括所需的材料，每個銀行都會有點不同。需要什麽具體手續？咨詢當地興業銀行的大堂經理。
貸款市場報價利率（LPR）是由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的壹種基本貸款參考利率，由代表性報價銀行根據銀行對最優質客戶的貸款利率以公開市場操作利率（主要參考中期借貸便利利率）的形式報價。所有金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
目前，LPR包括1年和5年以上。LPR市場化程度高，能夠充分反映信貸市場的資金供求。使用LPR進行貸款定價可以促進貸款利率市場化的形成，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
抵押給lpr有什麽要求？
向lpr抵押的要求如下:
1.經營轉換的房貸需為2020年1之前銀行已發放的、已簽約但未參照貸款基準利率發放的浮動利率個人貸款；
2.抵押貸款必須首次轉換。如果之前已經轉換為lpr，則不能再次轉換；
註意:公積金個人住房貸款不能轉換為lpr。