值得註意的是，目前國家相關部門正在推進老舊小區改造工作，而公積金政策的相應調整可以在財政上支持和推動老舊小區改造工作。
近期，多地對住房公積金政策進行了調整。具體包括什麽？會對當地房地產市場產生什麽影響？
記者發現，自今年7月以來，至少有20個城市對住房公積金政策做出了調整，包括:壹是公積金貸款額度有升有降。例如，江蘇揚州要求公積金貸款最高額度由35萬元恢復至50萬元；江蘇無錫將公積金貸款最高額度由此前的50萬元下調至30萬元。
二是住房公積金貸款實現城市間互認互貸。例如，自9月17日起，江蘇徐州在淮海經濟區7個簽約核心城市率先開通住房公積金貸款互認互貸，包括蘇州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連雲港和宿遷，即存款互認、貸款互貸。上述7個簽約城市繳存職工在徐州購房，按照徐州公積金貸款政策執行，取消公積金貸款戶籍限制。
第三，公積金貸款的手續越來越簡化。例如，浙江湖州規定，公積金貸款人將不再需要出具收入證明來申報利息折扣。打印申請表後，他們可以帶上相關資料，只需跑壹次。廣西南寧也提出，職工提取住房公積金不再需要填寫申請表。
第四，在老舊小區加裝電梯可以提取公積金。例如，湖北武漢、河北邢臺等地已出臺規定，住宅小區加裝電梯可提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額。
五是延長了公積金貸款期限。期限越長，員工的還貸壓力越小，這對剛需買房的員工來說是個好消息。例如，四川成都提出，如果您申請重新交易抵押貸款，最長貸款期限為30年；武漢市二手房購房人公積金貸款期限較細則調整前可延長10年。
記者梳理發現，公積金政策的調整與當地樓市走勢有壹定關系。例如，江蘇無錫和廣西北海等公積金貸款政策收緊的城市，都是近期新建商品房和二手房價格持續小幅上漲的城市。多地公積金政策在提取範圍、貸款年限等方面做出的壹系列調整，有望對當地樓市調控起到壹定作用。
但與此同時，壹些城市為了支持首套和改善型需求，放寬了公積金貸款的限制。滿足職工基本住房需求，減輕職工購房壓力，壹直是公積金政策的基本功能和努力方向。
全國住房公積金2018年度報告顯示，2018年度發放的個人住房貸款中，中低收入群體占比95.73%，首套住房貸款占比85.91%，144（含）以下普通住房貸款占比89.45%和49.45%。
此外，住房公積金還多渠道保障住房。壹方面，異地公積金互認互貸等新舉措將極大方便職工使用公積金。另壹方面，住房公積金不僅在職工購房方面發揮作用，還不斷加大對人口凈流入大城市住房租賃的支持力度，推動租購並舉，確保職工安居。
值得註意的是，目前國家相關部門正在推進老舊小區改造工作，而加裝電梯是老舊小區居民關心的話題。根據《住房公積金管理條例》規定，購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。壹些城市建議公積金可以用於安裝電梯，這可以從財政上支持和促進老舊小區的改造，改善繳納公積金的員工的居住條件。
（原題為《今年7月以來，20多個城市調整政策——住房公積金將助力更多人安居》）