1.貸款的金額、期限、利率都取決於它，尤其是利率。目前公積金貸款利率為5年以下4.20%，5年以上4.70%。首套房不漲，二套房漲10%-20%。如果是組合貸款，目前的房貸利率已經被除農行以外的其他銀行取消；
2.還款方式。償還房屋貸款有兩種方式。壹種是等額本息法(月供相同，前半年本金少利息多，利息支出總額比平均資本多)。
二是平均資本法(第壹個月還款金額多，以後會少，特點是每個月等額本金少利息，利息支出總額比等額本息法少)。簽合同的時候可以選擇。
3.看逾期付款違約金(違約金)的費率，壹般是每天逾期金額的萬分之三左右。這個比率不能改變，但是妳應該知道。
4.合同中有關於預付款的條款嗎？壹般來說應該有:比如部分提前還款，壹次性還款，有沒有收費，多少錢？壹般來說，還款滿壹年的提前還款不收費，不滿壹年的要收費。
5.如果有《公積金住房貸款擔保合同》，請註意提前還款後的部分擔保費能否退還。
擴展數據:
住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。這裏的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。
2011 10 10月27日，住建部副部長戚跡表示，住建部正在會同多個部門研究修改公積金條例，放開個人提取公積金支付住房租金的規定。
申請住房公積金住房貸款的基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件三個方面。
節約儲金的性質
(1)保障，建立職工住房公積金制度，為職工更快更好地解決住房問題提供了保障；
(2)互助性，住房公積金制度的建立可以有效建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，住房公積金在資金方面為無房職工提供幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
(3)長期，每個城鎮職工從參加工作之日起至退休或解除勞動關系時止，必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定繳納住房公積金用於職工補貼。
公積金的特點
(1)普遍性，城鎮職工不論工作單位性質、家庭收入水平、是否有住房，都必須按照《條例》的規定繳納住房公積金；
(2)強制性(政策性)。單位未辦理住房公積金繳存登記或者未為職工設立住房公積金賬戶的，住房公積金管理中心有權責令其限期辦理。逾期不改正的，可根據《條例》的有關規定予以處罰，並可申請人民法院強制執行；
(3)福利，除了職工繳納的住房公積金，單位還要為職工繳納壹定的金額，住房公積金貸款利率低於商業貸款；
(4)可退性:職工退休、退職，或者完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，或者戶籍遷出、定居國外的，已繳存的住房公積金退還職工個人。
參考資料:
百度百科-住房公積金管理條例