壹、售樓部的人老催妳辦貸款但是妳老不辦會有什麽後果？
我做房產銷售的，兩三年時間，主要做商業地產，住宅有做過半年，我們經常用的壹個套路，就是跟客戶說別人貸款貸不下來無法簽約的房子，其實想壹想，在客戶交錢之前，肯定是要先去銀行查征信，查流水，確保客戶能簽約，不然就算客戶交了錢，因為貸款不能簽約，對銷售來說等於白忙活了，銷售為了拿傭金，要確保客戶沒有壹點問題才會賣給他，至於妳說的這個問題，其實還不是因為售樓處故意壓著房子不賣，最後跟客戶說是因為別人貸款問題退回來的，以此來擡高價格，妳可能會疑問，說沒有擡高價格啊，跟別人買的壹樣，那妳綜合壹下戶型，公攤，朝向，樓層，可能妳覺得壹樣，其實價格對售樓處而言已經高了，還有壹種可能，就是別人買房後悔了，或者真沒錢簽約了，沒辦法，退掉了，但是售樓部又不能說是別人退的，以免客戶起疑心只能說是因為貸款，這個沒辦法的原因了
二、置業顧問催辦房貸不辦會怎樣?
我不會~~~但還是要微笑~~~：）
三、售樓部的人老催妳辦貸款但是妳老不辦會有什麽後果
交了首付款的話，會有個合同的，如果超過合約付款時間，您還要付法律責任。
四、交完首付拖著不辦貸款屬於違約嗎？
壹般情況下，交完首付拖著不辦貸款是屬於違約的，需要承擔違約金並繼續履行合同，這時，購房者應催促售樓中心並問清楚原因，然後要為辦理貸款準備好所需的資料，提交後等待銀行審批。當然，拖延辦理貸款的對象是購房者，也應承擔違約責任，嚴重情況下，對方有權。
擴展資料：
買房貸款申請條件：買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。壹、買房貸款的申請條件1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買妳戶口所在地或者現在居住城市的房子。2.年齡需滿18周歲。3.申請人必須要有合規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保妳具備按期償還貸款本息的能力。4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。5.申請人的信用要良好。二、買房貸款的申請資料1.申請人要準備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；2.要準備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；3.要準備好自己的工作證明和收入證明；4.要準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；5.要準備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要準備單身證明。房貸基準利率：壹、壹年以內（含壹年）的房貸年利率是4.35%。二、壹到五年（含五年）的房貸年利率是4.75%。三、五到三十年（含三十年）的房貸年利率是4.90%。雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這並不是壹個硬性的標準，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在壹定的區間進行浮動的。而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率壹直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。
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