銷售合同範本？
個人房屋買賣合同協議
1.賣方(甲方):身份證號:買方(乙方):身份證號:根據中華人民共和國有關法律、法規和地方法規，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第壹條甲方將其自有房屋轉讓給乙方..該房屋的具體情況如下:
甲方願意將其位於平南公路管理局大院XX棟XX樓，建築面積為_ _ _ _ _平方米的房屋出售給乙方..
2.經甲乙雙方協商壹致，同意上述房產的轉讓價格為人民幣(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方將房款壹次性支付給甲方，甲方同時將房產證原件移交給乙方。
3.甲、乙雙方同意，本合同生效後，甲方將於_ _ _ _ _ _ _將上述房屋交付給乙方。
5.稅費分攤:甲乙雙方協商壹致。目前因政策限制，暫不能辦理過戶手續。今後在政策允許的情況下，辦理房產過戶所需的稅費及各種費用由乙方承擔..
6.甲方應在房屋交付前結清甲方應付的水電費。上述房產的風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方，該房產未來產生的收益全部轉移給乙方，與甲方無關..合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。附件:房產證復印件。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
年月日。
買房有哪些註意事項？
1.首先，確定誰想買房子。如果是父母自己買的，可能要付全款，申請貸款可能會比較困難。如果是父母給孩子買的，可以和父母壹起出首付，以父母的名義貸款。如果夫妻* * *壹起買，兩個人可以* * *出首付，壹起* * *貸款。
2.看完房子，先確定是什麽房子。如果是新房，可以分為期房和現房。拍賣行要等壹段時間，可能壹年，也可能兩三年，等手續辦完了，現有的房子就可以搬進來了。不管是拍賣行還是現房，都要確保五證齊全，不要成為爛尾房。買新房的手續比較簡單。先交首付，核對所有資料無誤，再回去準備首付，然後簽合同。
3.買二手房的話，先確定房子的剩余年限，會影響貸款，各種設施太舊會很麻煩。不同的樓層價格不同。確定房子房產證上的人是誰，和誰打交道。辦理後，房子上的戶口都要去掉。
4.如果在準備首付的時候壹次性拿不出那麽多錢，可以申請小額貸款，或者使用信用卡，或者向親朋好友借。當然這些壹定要在可以忍受的範圍內，量力而行。
5.貸款如果以壹個人的名義貸款，公積金只能壹個人使用，額度是固定的。如果用兩個名字，同壹筆貸款可以用兩個人的公積金，可以多貸款。如果公積金用於貸款，貸款利率會低於商業貸款。然後每個月用公積金還貸，剩下的自己還。如果不用公積金，可以用商業貸款。如果是第壹次買，可以打折買理財產品。
6.首付交了之後，再辦理貸款。壹般壹個月放款。妳可以拿鑰匙關門。收房時要仔細檢查水、電、氣、防水層和實際面積。確定沒問題就可以簽房子了。
以上提示介紹了關於售房示範合同的問題。這些內容都是合同中應該包含的內容。相關的具體內容大家應該都知道。買房有哪些註意事項？需要註意的問題很多，比如分期貸款的首付怎麽交，首付多少，都是很重要的內容。