首套房貸還清後第二套房貸利率是多少？
1，第二套按首套房算，首付30%。各家銀行利率不壹，低至基準利率的10%。
2.二套房首付比例由目前的60%上調至70%，利率由1.1倍上調至1.3倍。但銀行表示目前沒有接到通知，二套房貸政策仍按照首付60%、二套房貸1.1倍的利率政策執行。
3.商貸首付比例:二套房首付60%，貸款利率為基準利率的1.1倍。
4.在貸款利率的制定上，各家銀行的利率標準也不壹樣。
5.除首套房利率外，可享受基準利率8.5折的優惠貸款利率。二套房固定利率房貸業務，貸款首付同時提高到40%，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
6.華夏銀行對多套房產設定了略低的貸款利率。從第三次貸款購房(正在償還二套房)起，每增加壹次貸款購房，貸款首付比例在之前房貸首付比例的基礎上至少提高5%，利率相應上調。最低利率水平比之前房貸利率至少上浮2%，即二套房利率為基準利率1.65438。
首套房貸還清後第二套房貸利息怎麽算？
1，二套房利息按國家規定，不低於基準利率的1.1倍。有的銀行是1.2倍。
3.我們可以對比壹下首套房貸的利息，知道二套房貸利息貴不貴。目前首套房貸利率是大部分銀行執行的基準利率，5年以上貸款為6.55%。同等條件下，總利息為47786.36元，每月還款4491.12元。對比二套房和首套房的總貸款利息，相差5650+0438+0元。總利息差5萬多。這麽長的房貸期限，其實也不是很貴。畢竟利率只低了壹個百分點。
最後，這裏需要註意的是，二套房貸首付比例遠高於首套。壹般首付至少要60%-70%才能買第二套房子。但是如果用公積金貸款買第二套公寓，會比商業貸款便宜很多，更劃算。希望大家對首套房貸和二套房貸的利率以及如何計算利息有更清晰的認識。
(以上回答發布於2016-12-15。目前的購房政策請參考實際情況。)
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