重慶首套房貸款政策
重慶地區高漲的房價讓購房者壓力很大，大家想要買壹套心儀的房屋，但對於普通上班族來說太難了。貸款買房是現在非常流行的做法，而首套房貸款可以享受很多優惠政策，下面我們壹起來了解下重慶首套房貸款政策吧！
重慶首套房貸款政策
1、購買首套住房可享受按揭貸款利率優惠，不過購買首套房，買房者必須年滿18周歲，購買90平及以下的普通住房可享受契稅稅率1%的優惠。
2、購房者名下沒有單獨的住房，與父母壹起購買、安置獲得的住房除外。
3、按現在國家優惠政策，購買首套房就可以享受首付3成優惠，但今年連續上調銀行存款及利息，現在都很難拿到首付3成的優惠。
重慶首套房首付比例是多少
1、首套房以家庭為單位，采用商業貸款，可以貸到房屋評估價的70%。(評估價比市場價低，例如：壹套房屋市場價格是100萬，評估價只要80萬，那麽可以貸80萬的70%，就是56萬，剩余的房款44萬作為首付)。
2、如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%，前提是房屋面積要在90平米以內，超過90平米是70%。根據調整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到75%，公積金沒有評級，壹般只能貸80萬。
3、購買首套房還可以利率打折，也就是基準利率的85%，而現在商業貸款認房認貸，不僅要看家庭名下有沒有房產，還要看之前有沒有貸款記錄。
小編總結：關於重慶首套房貸款政策的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助!首套房貸款都有壹定的優惠政策，所以大家可以在買房前多了解些優惠政策。
首套房有什麽優惠政策
1、個人購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調到1%的優惠。
2、暫時免征收印花稅和土地稅這兩種稅。
3、房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有低首付款比例調整為20%。
4、個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調0.27個百分點。
5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔營業稅。
6、免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉讓手續費。
7、對於擁有壹套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時,房子低首付款比例調整為不低於40%。
8、對於使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,低首付為20%;如果擁有壹套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,低首付為30%。
首套房貸款優惠政策
5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。2023年1月，鄭州、福州的首套房貸款利率下調至3.8%。