嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第壹期付款。買房子時不能全部貸款。要先付壹部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供壹部分首付，就是預先由個人支付壹部分房款，以證明妳有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
收付款不夠怎麽辦
1、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
有的開發商會推出的壹個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照壹定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在壹定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
房子首付能貸款嗎現在想要購買房子的人越來越多，因為現在房價飛速上漲，許多人擔心現在不買房，以後房子的增漲幅度會更大，但有些購房者手頭的錢不太寬裕，因此都會選擇貸款買房，貸款買房需要先支付壹筆首付款，那麽房子首付能貸款嗎?房子首付不夠怎麽辦?
壹、房子首付能貸款嗎
房子首付是不可以貸款的，因為首付作為購房者買房時第壹期支付的款項，要先支付這壹筆費用，剩余的款項才能辦理貸款手續，因為銀行考慮到貸款的還款風險，要求購房者預先支付壹部分房款，以此證明申請人具備還款的能力。
二、房子首付不夠怎麽辦
1、房子首付不夠的情況下，購房者可以將自己的固定資產作為抵押，以此獲得貸款，再將獲得的貸款用於支付房子的首付款，不過使用這種貸款不可以貸太大的金額，以免因負責過高導致房子無法申請按揭還款。
2、部分房地產開發商推出了首付分期的活動，就是說購房者先支付壹部分的首付款，再與房地產開發商簽訂貸款合同，然後在合同規定的期限內補齊剩余的首付款，這種情況下購房者只需與房地產開發商簽訂貸款合同即可，合同內應寫明還款時間及違約責任。
3.房子首付不夠時還可以選擇信用卡分期支付，不過大家在使用這種方法之前，首先需了解貸款銀行是否允許申請人使用信用卡支付首付款，如果允許，購房者使用信用卡支付完首付後，應按時還款。
總結：房子首付能貸款嗎的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。大家在購買房子之前，應先對房產相關知識進行了解，這樣有助於自己買到稱心如意的房屋。
買房首付可以貸款嗎目前很多人都選擇貸款的方式來購買房屋，貸款可以減輕購房對人們帶來的壓力。那麽買房首付可以貸款嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、買房首付可以貸款嗎
買房首付不可以貸款，但可以通過以下方式來籌得首付：1.使用抵押物抵押貸款：借款人可以抵押自身的固定資產來貸款；2.首付分期：與開發商簽訂貸款合同，在期限內補齊尾款即可；3.選擇信用卡分期支付：銀行允許首付刷信用卡的情況下可以分期支付；4.選擇非銀行機構申請貸款。
二、 買房交首付需要註意什麽
1.核實開發商五證
在交首付之前壹定要先查看開發商是否五證俱全，五證有建設工程施工許可證、房屋預售許可證等，其中土地證和預售許可證是最重要的，有了這兩個證幾乎就沒有什麽問題。
2.看清楚合同條款權利與義務是否平等
在交首付時壹般都要簽訂購房合同，在簽訂之前要看合同是否是房地產管理部門統壹印制的標準合同。其次在簽訂時要註意看每個條款，比如所列的義務是否平等等。因為有些開發商事先會把合同文本先填好，甚至是補充條款也會填好，所以壹定要認真看清楚，避免出現對自身不利的條款。
3.明確交房時間違約責任
合同中要明確標註交房的時間，同時時間要明確到年月日，因為這涉及到交房的時間，出現交房逾期後的違約問題，所以要填寫清楚，避免開發商玩文字遊戲。
4.確認計價方式及支付方式條款
在交首付時要了解清楚計價的方式和總價款，以及支付條款等，比如在合同中要明確規定房屋每平米的價格。其次其它費用也應體現出，比如水暖、沒錢的初裝費等，這些都要壹壹列明。