這是壹個很好的想法，但是無法實現，因為妳不可能同時貸款和買同壹套房。
二、關於婚前首套房貸和婚後50%是否分別在附加稅扣除中扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人或其配偶在中國境內購買住房發生的首套住房貸款利息支出，可選擇按月扣除1，000元，扣除期限最長不超過240個月(20年)，壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。
因此，如果壹方配偶婚前購房，婚後貸款利息支出可由壹方配偶按每月1，000元扣除。
夫妻婚前貸款購買首套住房的，其貸款利息支出可由購房人按照100%的扣除標準扣除；也可以由夫妻雙方分別按照各自所購房屋扣除標準的50%扣除。
3.婚前第壹筆貸款是婚後扣除50%嗎？
如果選擇“否”，將扣除100%。“婚前是否拿到第壹筆貸款”是第壹個條件，“婚後扣50%”是第二個條件。只要有壹項不符合，就選“否”，兩項都符合就選“是”。未婚首套房不符合第壹個條件。如果選擇“否”，則按照100%的比例扣除。如果選擇“是”，則扣除50%。個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。貸款要素貸款用途個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。借款人必須同時滿足以下條件:1。有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、不享受購房補貼的以不低於所購房屋總價的30%作為購房首付款；享受購房補貼的個人30%為購房首付；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人；6.貸款人規定的其他條件。提供信息借款人應向貸款人提供以下信息:身份證件(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)；二、借款人家庭穩定收入的證明；三、符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件；四、抵押物或質押物清單、所有權證明和有權處分人同意抵押或質押的證明；主管部門出具的抵押物估價證明；擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；五、申請住房公積金貸款，需持有住房公積金管理部門出具的證明；6.貸款人要求的其他文件或資料。
四、婚前首套貸款，婚後是否扣除50%。
法律解析:是指買受人從夫妻選定的壹套房中扣除100%，另壹方各扣除50%。
法律依據:
壹、《個人所得稅法》第二條，下列個人
(壹)工資、薪金所得
(二)勞務報酬所得；
(3)報酬
(4)特許權使用費
(五)營業收入；
（
(七)財產租賃所得；
收入；
(9)偶然收入。
項目所得(以下簡稱綜合所得)應當按照納稅年度合並計算；非居民個人取得前款分項計算的個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。