公積金貸款流程
公積金貸款流程如下：
1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過後，提交中心審查。
2、中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。
3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。
4、等待銀行通知領取借款合同、放款憑證並按合同約定開始還款。
第壹、用足公積金貸款額度。
公積金貸款是國家支持的壹項貸款優惠政策，只要符合貸款條件，應盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財角度講，貸款購房應該最大限度地使用公積金貸款。2012年後部分城市放松公積金貸款條件，貸款人應及時關註所在地相關政策的變動。
第二、用足公積金使用年限。
因為公積金貸款利率比商業貸款利率低,所以在組合貸款中,要合理的設定較長的公積金貸款年限和較短的商業性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，申請到的貸款時間更長;假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的壹方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。
第三、合理確定公積金貸款順序。
對於購買首套房來說，應該遵循先公積金貸款後商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優惠利率政策。對於想購買兩套房的投資者來說，應先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節省利息支出。
第四、合理確定還款額度。
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低於“最低還款額”就可以隨意確定還款數額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免最後壹次還款壓力過大。
第五、壹次性沖抵最省利率。
對於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者，可以選擇用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現遞減趨勢，可以幫購房者省去壹筆可觀的費用。
第六、變通使用公積金。
公積金除了貸款外，還可用於購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的利息相對低，如果不提取，就只能等退休時才能領，所以應盡量發揮其應有的作用。
公積金貸款辦理流程是怎麽樣的
1．公積金中心或受托銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規性的初步審查；2．初審通過後，銀行會邀約申請人進行面談，進壹步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄；3．如果審核均符合規定，受托銀行受理貸款申請。4、貸款審批市住房公積金管理中心在確認受理後，5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。5、簽訂抵押貸款合同公積金貸款申請獲得批準的，公積金中心或者受托銀行就會通知借款人辦理簽約手續。6、辦理抵押登記手續在簽訂完合同後，貸款申請人及房屋的***有人需要與公積金中心壹同前往不動產登記中心進行抵押登記。在不動產登記中心受理後，會在壹定時限的工作日內通知公積金中心領取不動產權登記證明。7、放款審核公積金中心收到不動產權登記證明後進行放款審核。8、貸款發放受托銀行按約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
辦理公積金貸款流程有哪些
國家規定，凡是繳存公積金的職工都可以申請公積金貸款，而公積金貸款買房流程很多，許多人對這些流程不太清楚。那麽辦理公積金貸款流程有哪些呢？下面不妨隨小編壹起來看看吧！
辦理公積金貸款流程有哪些
1、提出申請：貸款人向公積金管理中心提供貸款資料；2、貸款審批：銀行進行資信調查和審批；3、簽訂貸款合同：貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同；4、借款人辦理保險和抵押登記手續；5、貸款劃撥：借同生效後，銀行將貸款轉售房人指定的賬戶；6、貸款人自放款次月起按借款合同約定時間償還借款。
申請公積金貸款需要符合哪些條件
(1)必須要參加繳納公積金的職工才能申請公積金貸款；
(2)在申請貸款前，必須連續繳存公積金不少於6個月，因為繳納不正常說明收入不穩定，發放貸款容易產生風險；
(3)如果配偶壹方已經申請公積金貸款，未還清貸款本息前，配偶雙方都不能申請公積金貸款，還清後才能貸款。因為公積金貸款是滿足職工住房需求提供的金融支持，必須滿足以上的條件；
(4)貸款者申請提出住房公積金貸款時，除了滿足穩定的經濟收入和償還貸款能力外，也不能有巨大債務，避免影響公積金貸款償還能力；
(5)公積金貸款只能用於購買具有所有權的住房，且購買的住房必須滿足市公積金管理中心規定的建築設計標準。如果是購買以盈利為目的房屋，是不能使用公積金貸款的。
小編總結：以上是關於辦理公積金貸款流程有哪些的相關信息，不知對大家是否有幫助呢！辦理公積金貸款流程比較多，而且還需要滿足很多的條件，建議大家都要仔細的了解些。