國家壹再強調不炒房的政策。但總有人唯利是圖，想投機取巧。只是沒想到國家發展這麽快。去年年底，央行發布新規收緊銀行房貸政策。每個銀行都會設置限額，很多想貸款買房的人發現銀行根本不貸。
導致炒房團崩盤的不僅僅是這個。前段時間，網上刷屏了壹則個人貸款提前收回的通知函。刷屏的原因很簡單。內容是銀行要求借款人盡快補足所欠的500萬貸款。更讓人驚訝的是，合同簽訂時間是1.5，也就是說2個月內結清欠款。
如果沒有在規定時間內收錢交付，通知函還提示過了期限會有罰款，甚至會和銀行打官司，壹旦陷入官司，房子可能會被拍賣。如果房子還沒賣出去，貸款還沒結清，那麽剩下的部分還是需要貸款人來還。
估計很多人看到這個都很驚訝。沒想到銀行提前收貸了。事實上，我們真的不能責怪銀行。我們都知道，新規發布的時候，所有銀行都已經被告知，要在自己的銀行內部保證貸款額度。但2021，1，借款人名義上是借款用於企業經營，實際上是用這筆錢投資房地產。最後被銀行發現，銀行做出了讓對方提前還貸的決定。提前還款肯定沒辦法，只能先把自己的兩套房賣了。
普通炒房團壹般喜歡商貸。因為商業貸款最長的貸款期限是10年，而且利息甚至比房貸還低。所以炒房團會冒充公司，公司不是用來生產經營的，而是專門用來向企業借貸款的。這樣可以省下很多利息，還可以等房子升值了，再扔掉，這樣可以賺很多。
現在國家也開始嚴查這類商業貸款和個人消費貸款。壹旦發現，很有可能出現上述情況，提前還貸。有些炒房團手裏沒多少錢，錢都在房子上。這壹事件無異於對炒房團的精準打擊。銀行不能再袖手旁觀了。在這樣的情況下，炒房團急需回籠資金，只能盡快賣掉房子。
事實上，近年來國內炒房需求越來越高，國家在談到房價時也多次提到要穩定房價。可見政府已下定決心。為了抑制房價，各個地區都出臺了不同的政策，比如上海，此前已經出臺了相關政策。要求房子五年內不能轉賣。現在再加上消費貸款和經營性貸款政策的收緊，可以看出國家在加大對樓市的控制力度。
炒房團該醒醒了。這時候他們應該趕緊把房子脫手，不要等它真的砸到自己手上。什麽都沒有了。壹旦妳不能還清銀行貸款，妳的資產可能會被凍結。