壹、十七年房貸還了十年想壹次還請劃算嗎？
十七年房貸還了十年想壹次還請不劃算，房貸已經還了10年相當於把所有的貸款利息已經還完了，在這種情況下在進行壹次性還款是非常不劃算的。
二、2017年房貸新政策有哪些
壹、為規範住房公積金個人住房公積金貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規住房公積金貸款政策通知如下：
1、住房公積金個人住職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普公積金個人住房貸款首付款比利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
4、停止向購買第繳存職工家庭發放住房公積金個
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房住房公積金業務發展狀工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
6、城市住房公積金管理中心和受委托房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提
城市人民政府要結合當地實際，抓緊制定落實本通知極做好政策解釋工作。各省、自治府和新疆生產建設兵團有關部門要度。政策執行中有關問題，及時報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會。
三、2017年房貸新規定有哪些變化？
沒有實行也不想關註，按照銀行貸款規定來看，房貸最多可貸年限是30年。壹般銀行會按照法定退休五年後的年齡（男65退休，女60退休）減去妳的實際年齡，剩下的數字就是妳可以貸款的最高年限了。也就是說，房貸最高可貸到65歲，當然具體情況要以申貸行規定為準。比如說工商銀行購房貸款期限與借款人年齡之和不能超過65年，房貸最短1年，最長30年；而光大銀行借款人年齡與貸款時間不能超過65年，房貸最長期限為30年。：住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。申請條件住房貸款（公積金貸款）申請條件：（1）具有有效的身份證明；（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。（4）配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，壹般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
四、2017年房貸新政策有哪些
1、非限購城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行發布通知，規定在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
2、公積金存款利率上調
就在春節假期結束後的第壹周，也就是2月17日，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部發布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統壹按壹年期定期存款基準利率1.5%執行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。
3、營業稅契稅雙降
同樣是2月17日，財政部發布《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。此前，契稅已5年多未調整，而營業稅不到壹年再次調整。自2016年2月22日起開始實施2016房地產交易契稅、營業稅優惠政策，其中涉及到的主要變化有四點：1.首套房144平方米以上房屋契稅由3%降至1.5%；2.二套房契稅由3%降至1%（90平方米以下），由3%降至2%（90平米以上）；3.2年以上房屋交易全部免征營業稅，不再征收2年以上非普通住宅的營業稅；4.北上廣深僅適用第1點，其它優惠不享有。
4、央行降準為房貸釋放更多資金
2月29日，中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這也是2016年的第壹次降準。
5、二手房營改增後進壹步減輕稅費負擔
2016年5月1日起，二手房實施營改增，將二手房交易中的營業稅改為增值。