申請住房公積金貸款的流程
壹。提交信息
借款人在繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交個人申請貸款所需的全部材料,包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
二、審計通知
貸款申請初審通過後,管理部將出具《擔保申請審查通知書》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
三。同意
擔保中心對擔保申請進行審查,借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請批準書,借款人委托中介機構提供公積金貸款的,由中介機構負責辦理擔保申請手續並收取擔保服務費。
第四,支付
借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票,並在已審批通過的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
動詞 (verb的縮寫)材料轉移
經審核的個人貸款申請材料(含蓋章合同)由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構的,由中介機構負責上述信息的傳遞。
不及物動詞簽署合同
住房公積金管理部門應當督促、指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。
擴展數據:
公積金貸款金額
1個人公積金貸款額度
(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額×貸款年限(月)
2、使用配偶公積金貸款額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額×貸款期限(月)
還款能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳費額÷(單位繳費比例+個人繳費比例)。
3、貸款金額的房屋價格計算
貸款金額=房價×貸款比例,其中貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押貸款的數量確定。
百度百科-公積金貸款
百度百科-住房公積金貸款