申請人持材料到沈陽住房公積金管理中心受理，經資格審查後出具公積金貸款轉移確認單，辦理抵押註銷手續，持材料到公積金繳存地管理部門，進行材料初審，錄入信息，申請人簽字、擔保及抵押、貸款、還款。
沈陽商業貸款轉公積金貸款辦理流程
先用自籌資金償還銀行貸款，再辦理公積金貸款手續。
1.申請人和* * *連同申請人(含配偶)持身份證原件、商業貸款合同原件、還款計劃到中心各管理部申請公積金轉存貸款。
2.中心各管理部對申請人及申請人的信用狀況、貸款資格進行審核，確認是否同意轉公積金貸款，同時出具轉公積金貸款確認單。
3.可申請公積金貸款轉移的申請人，提前足額償還原商業貸款剩余本金，並辦理抵押註銷手續。
4.申請人轉移公積金貸款，應當持下列要求到公積金繳存地的管理部門辦理。
5.受理人員根據貸款政策進行材料初審，將信息錄入表中，審核通過後，系統輸出合同文本、貸款回執、委托扣款協議。
6.簽字:申請人與申請人在辦理銀行還款卡(折)後，在上述文字上簽字確認。
7.辦理擔保抵押:申請人和* * *到擔保公司窗口辦理擔保抵押手續。
8.放款:在約定期限內辦完擔保、抵押手續後，管理部復核回執和貸款材料，委托銀行將貸款轉到銀行卡(貼現)，借款人憑身份證原件到委托銀行領取。
9.還款:借款人每月在委托扣款協議約定的期限內，將當月應還貸款本息存入銀行卡(貼現)或在開戶銀行窗口還款，直至貸款全部還清。
二、需要墊付資金償還銀行貸款的，要辦理公積金貸款手續
1.申請人和* * *連同申請人(含配偶)持以下材料向中心管理部申請公積金貸款轉移:
2.中心各管理部對申請人及申請人的資信狀況、貸款資格、材料進行審核，確認貸款金額、貸款期限，並指導申請人填寫《公積金轉貸審批表》，經核實後報貸款辦授權。
3.受理人員將相關信息錄入表中信息，審核通過後，系統輸出合同文本、借款借據、委托扣款協議。
4.簽字:申請人和* * *在辦理銀行還款卡(貼現)後，在上述文本和《公積金貸款轉移聲明》上簽字。
5.辦理擔保手續:申請人和* * *到擔保公司窗口辦理擔保手續。
6.擔保公司在借款合同上蓋章，承擔擔保責任。管理部審核擔保材料後，委托銀行將貸款劃入擔保公司指定的賬戶。
7.擔保公司負責監督貸款償還申請人商業用房貸款剩余本金(不足部分由申請人自籌)，並辦理抵押註銷和再抵押手續。抵押完成後，向管理部提交抵押手續和還貸憑證復印件。
8.還款:借款人同意按月扣款。